二零二五年度外资企业人才住房安置专项合同.docx

二零二五年度外资企业人才住房安置专项合同

甲方（采购方）：

甲方名称：外资企业

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：05678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：房地产公司

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：087654321

法定代表人（如有）：

一、住房描述

1.住房类型与面积

住房1：类型为精装修公寓，面积为80平方米。

住房2（如有）：类型为别墅，面积为200平方米。

住房应符合国家相关标准和甲方特定的居住要求。

2.住房质量要求

乙方提供的住房应具备质量合格证明文件，如房产证、住宅质量保证书等。

住房的质量应满足乙方员工的居住需求，包括但不限于舒适度、安全性、环保性等方面的要求。

乙方保证所提供的住房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因住房质量问题导致的居住不便或损害。

二、人才描述

1.人才类型与数量

人才1：类型为高级管理人员，数量为5人。

人才2（如有）：类型为技术骨干，数量为10人。

人才应符合甲方外资企业的人才选拔标准。

2.人才资格要求

乙方推荐的人才应具备相关资格证书和实际工作经验，满足甲方外资企业的岗位需求。

乙方保证所推荐的人才在甲方外资企业工作期间，能够充分发挥其专业能力，为企业创造价值。

三、安置方式与费用

1.安置方式

甲方将根据人才的具体情况，提供住房安置服务，包括住房的购买、租赁等。

甲方将为人才提供相应的住房补贴，具体金额根据人才级别和住房条件确定。

2.费用承担

住房购买费用由甲方承担，乙方负责协助办理相关手续。

住房租赁费用由甲方承担，乙方负责协助签订租赁合同。

四、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批住房交付至甲方指定地点。

对于后续批次的住房（如有），乙方应根据甲方人才入住需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将住房交付至甲方位于市区路的办公区域或甲方另行书面指定的地点。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的住房进行验收，如发现住房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据人才入住需求调整住房安排，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的住房，并按照合同约定支付相关费用。

为乙方提供住房安置服务提供必要的协助，如办理产权过户等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供住房后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。

如因甲方原因导致住房交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供住房。

对甲方提供的与住房相关的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对住房进行自检，确保住房符合合同要求。

甲方在收到住房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的住房类型、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换住房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据人才入住进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的住房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有住房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的住房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供住房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的住房不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的住房，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因住房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变