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厦门店面合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于厦门市__________的店面，现愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：厦门市__________。

2.店面面积：__________平方米。

3.店面结构：__________。

4.店面设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、店面使用及维护

1.乙方在租赁期限内，应按照甲方要求合理使用店面，不得擅自改变店面结构、用途。

2.乙方应负责店面的日常维护，确保店面设施完好。

3.乙方在租赁期限内，不得擅自将店面转租、转借或以其他方式让渡给第三方。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变店面结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.如乙方未按时支付水电费、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市__________人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面基本情况说明

3.店面设施清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方身份证复印件

7.乙方授权委托书（如有）

8.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于厦门市__________的店面，现愿意将该店面出租给乙方使用，为确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益，乙方同意由丙方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：厦门市__________。

2.店面面积：__________平方米。

3.店面结构：__________。

4.店面设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任，如乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的支付责任。

2.丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方按照约定使用店面。

3.丙方有权要求乙方提供相关经营资料，以核实乙方经营情况。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按照约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方有权在租赁期限内合理使用店面，但不得擅自改变店面结构、用途。

3.乙方有权要求甲方提供必要的经营设施和维护服务。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变店面结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.如丙方未履行保证责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市__________人民法院