城市个人房屋租赁合同书7篇.docx

城市个人房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于城市（以下简称“出租房屋”）。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋类型为住宅（或商业、办公等），结构为钢筋混凝土结构（或砖混结构等）。

2.甲方出租的房屋内设施包括：家具、家电、燃气、供暖等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为元（大写：元整），分次支付，每次支付元（大写：元整），首次支付时间为签订本合同之日，后续支付时间为每次付款周期的第日。

2.乙方应将租金直接支付至甲方指定的银行账户或支付宝、微信等电子支付方式。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方交纳押金元（大写：元整）。该押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏甲方利益。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态并交还甲方，甲方在扣除可能存在的赔偿费用后退还押金。

2.乙方在签订合同时向甲方交纳保证金元（大写：元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的赔偿费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气、暖等费用，并承担租赁期间因使用不当而产生的维修费用。

3.乙方不得将房屋转租或转借他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间可能发生的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.如一方违约，违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。同时，违约方还应承担守约方因维权而产生的仲裁费、诉讼费、律师费等合理费用。具体赔偿标准根据违约情况而定。

七、合同终止及续签

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态并交还甲方。如乙方未按时交还房屋或未将房屋设施恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据违约情况而定。

2.如双方同意续签租赁合同，应在租赁期满前三个月内提出书面申请并得到对方同意后重新签订租赁合同。如双方未达成续签协议，则本合同终止。

篇2

甲方（出租人）：张XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租人）：李XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米；

2.房屋结构：XX结构；

3.房屋装修情况：XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，总计年租金为XX元；

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期未支付，甲方有权按日收取滞纳金。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元。租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

2.乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动；

3.乙方应按时维护房屋设施，确保房屋处于良好状态；

4.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构和使用；

5.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。

六、违约