上海存量租房合同范例.docxVIP

上海存量租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市_________________________。

2.房屋结构：_________________________。

3.房屋面积：_________________________平方米。

4.房屋装修：_________________________。

5.房屋配套设施：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币_________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金。

3.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋损坏赔偿及其他费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，丙方作为担保方，为保证乙方履行租赁合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市_________________________。

2.房屋结构：_________________________。

3.房屋面积：_________________________平方米。

4.房屋装修：_________________________。

5.房屋配套设施：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.押金：人民币_________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金。

3.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋损坏赔偿及其他费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方责任及权利

1.丙方保证乙方在租赁期间按约定支付租金，如乙方未按时支付租