合同书样本上海屋租赁合同5篇.docx

合同书样本上海屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米。

3.租赁房屋的规划用途为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租的，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式______（如：每______个月支付一次）。租金支付时间为每次租金支付周期的第______日。

2.乙方应按照约定的方式和时间向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金和其他费用

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

2.水、电、煤气、物业管理等费用由______方承担。乙方应按时缴纳上述费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意。

2.租赁期内，甲方负责房屋的日常维修工作。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权提前解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋交还甲方并结清各项费用。如乙方逾期交还房屋，甲方有权要求乙方承担逾期交房的违约责任。

七、违约责任

甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______）。

八、争议解决方式

篇2

上海房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市_______________区域的房屋（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁物基本情况

租赁物位于上海市_______________区域，具体地址为____________________。房屋结构为_____________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币_______元（大写：_________圆整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月支付、季度支付等）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在到期前______日完成。

第四条押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_________圆整）。合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应交付房屋并保证其处于适用和安全状态。

3.甲方负责房屋的产权证明和出租许可等手续。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋。

2.乙方应按照约定支付租金和押金。

3.乙方应合