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停车场物业合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（停车场业主）：____________________________

乙方（停车场物业管理公司）：______________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的停车场，乙方具备物业管理资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方停车场的管理与服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________________的停车场，以下简称“停车场”。

二、管理范围

2.1乙方负责对停车场的整体管理，包括但不限于：

（1）停车场设施设备的维护与保养；

（2）停车场环境卫生的清洁与维护；

（3）停车场安全管理与秩序维护；

（4）停车场停车位的规划与管理；

（5）停车场车辆出入管理；

（6）停车场相关费用的收取与核算。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

四、费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付管理费用。管理费用包括但不限于：

（1）停车场设施设备维护保养费用；

（2）停车场环境卫生清洁费用；

（3）停车场安全管理与秩序维护费用；

（4）停车场停车管理费用；

（5）停车场其他相关费用。

4.2管理费用按月支付，甲方应在每月__________日前支付乙方当月管理费用。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定，提供停车场管理与服务；

（2）有权对乙方提供的管理与服务进行监督、检查和评价；

（3）有权要求乙方对停车场设施设备进行维修、更换；

（4）有权要求乙方对停车场环境卫生进行清洁、维护；

（5）有权要求乙方对停车场安全管理与秩序维护进行加强。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，按时支付乙方管理费用；

（2）配合乙方对停车场设施设备进行维修、更换；

（3）配合乙方对停车场环境卫生进行清洁、维护；

（4）配合乙方对停车场安全管理与秩序维护进行加强；

（5）遵守停车场相关规定，维护停车场秩序。

5.3乙方权利：

（1）有权要求甲方按照本合同约定，支付管理费用；

（2）有权对停车场设施设备进行维修、更换；

（3）有权对停车场环境卫生进行清洁、维护；

（4）有权对停车场安全管理与秩序维护进行加强；

（5）有权对停车场车辆出入进行管理。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，提供停车场管理与服务；

（2）保证停车场设施设备的正常运行；

（3）保证停车场环境卫生的清洁与维护；

（4）保证停车场安全管理与秩序的维护；

（5）遵守国家法律法规，诚信经营。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时支付管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）乙方未按约定提供停车场管理与服务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方或乙方依法宣告破产；

（2）本合同约定的解除条件成就；

（3）双方协商一致解除本合同。

九、合同终止

9.1本合同期满或双方协商一致解除后，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.停车场设施设备清单；

2.停车场环境卫生标准；

3.停车场安全管理规定；

4.停车场车辆出入管理规定；

5.停车场管理费用明细表。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（停车场业主）：____________________________

乙方（停车场物业管理公司）：______________________

丙方（第三方合作机构）：_________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的停车场，乙方具备物业管理资质，丙方具备相关技术或服务能力，为保障甲方权益，提高停车场管理效率，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________________的停车场，以下简称“停车场”。

二