温州二手房屋买卖合同书5篇.docx

温州二手房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的二手房屋出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：_____________________平方米

4.房屋产权情况：_____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有费用。

2.乙方在收到房屋后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方按照已支付款项的______%支付违约金。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，甲方有权要求乙方按照未支付款项的______%支付违约金。

3.因甲方原因未能办理过户手续，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失。

4.因乙方原因未能办理过户手续，导致甲方无法取得房屋产权的，乙方应赔偿甲方的直接损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量安全，如因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的二手房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于温州市区，具体地址为：__________。

2.房屋类型为：__________，建筑面积为：__________平方米。

3.房屋内部设施完好，无损坏。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋总价为：__________元。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.乙方应在支付全款后，与甲方共同办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费、评估费等均由乙方承担。

3.甲方应在过户完成后，将房屋钥匙交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后，未在规定时间内办理过户手续，则视为违约，乙方有权要求甲方返还全款并支付违约金。

2.若乙方在支付全款后，甲方未在规定时间内交付房屋钥匙，则视为违约，乙方有权要求甲方返还全款并支付违约金。

3.若因甲方原因，导致过户无法完成，则视为违约，乙方有权要求甲方返还全款并支付违约金。

4.若因乙方原因，导致过户无法完成，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、争议，若因甲方原因，导致乙方在购房后