尚层龙成前期物业服务合同5篇.docx

尚层龙成前期物业服务合同5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/购房人）：____________________

鉴于甲方是专业的物业服务企业，拥有丰富的物业服务经验及资质，同意对尚层龙成物业项目实施前期物业服务，乙方作为尚层龙成物业项目的业主或购房人，同意接受甲方的物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：尚层龙成

物业项目地址：____________________

物业项目类型：____________________（住宅、商业、办公等）

服务面积：____________________平方米

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于以下内容：物业管理、客户服务、秩序维护、保洁服务、绿化服务、设备设施运行维护及公共区域的日常管理。

2.甲方应提供符合标准的物业服务，遵守国家法律法规和行业标准，保护业主的合法权益。

三、服务期限

前期物业服务期限自合同签订之日起至业主委员会成立并选聘出新的物业服务企业为止。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费，具体费用根据物业项目的类型、服务内容和服务质量等因素确定。

2.物业服务费支付方式、时间、地点等具体事项由双方另行约定。

五、服务质量与标准

1.甲方应按照约定的服务内容和标准提供物业服务，确保物业项目的正常运行和使用。

2.甲方应建立服务质量管理体系，制定并执行服务标准和服务流程，不断提高服务水平。

3.乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应依法履行各自的权利义务，共同维护物业项目的正常运行和使用。

2.乙方应遵守物业项目的相关规定和管理制度，尊重甲方的劳动和服务。

3.甲乙双方应相互协作，共同处理物业项目中的相关问题。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本协议规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付物业服务费的，甲方有权催告其限期支付。逾期仍未支付的，甲方可依法追究其违约责任。

八、其他事项

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/购房人）：____________________

根据有关法律法规和政策的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：尚层龙成

物业类型：____________________

物业位置：____________________

服务面积：____________________（平方米）

服务期限：自本合同签署之日起至业主委员会另行选聘物业服务企业并签订正式物业服务合同止。

二、物业服务内容

1.房屋共用部位的维修、养护。

2.公共设施、设备的维护、运行和管理。

3.环境卫生、绿化养护服务。

4.秩序维护服务。

5.物业档案及专项资料的建立和管理。

6.其他相关服务，包括但不限于协助公安部门维护公共秩序，协助开展社区文化活动等。

三、物业服务标准

具体标准按照相关行业标准及乙方入住时的物业实际情况执行。甲乙双方对服务质量发生争议时，可委托专业机构对物业服务质量进行评估。评估费用由责任方承担。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用实行预收方式，每______（月/季度/年）交纳一次。具体费用标准根据乙方物业的类型、面积和物业服务内容确定，详见附件一。

2.乙方应当在每月（或每季度、每年）的首______日前向甲方支付物业服务费用。逾期支付的，应当按照每日万分之______的比例支付违约金。

3.其他相关费用（如车位费、装修期间服务费等）按照甲方公示的收费标准执行。

五、物业服务质量保障措施

1.甲方应严格按照相关法规政策履行物业服务职责，接受乙方及有关部门的监督。

2.甲方应建立健全物业服务制度，提高服务质量，保证服务标准达到合同约定。

3.对于乙方的投诉，甲方应及时响应并处理。如因甲方原因导致乙方权益受损的，甲方应承担相应法律责任。

六、合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日终止。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权依法解除本合同：