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[试题]商铺转租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有合法租赁权并有意将其租赁的商铺转租给乙方，乙方愿意从甲方处租赁该商铺，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________（详细地址）

2.商铺面积：___________平方米

3.商铺用途：仅用于___________（商业用途）

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____）。

2.支付方式：每____（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币____元。

3.首次租金在合同签订后____日内支付，以后每次租金支付日期为上次租金到期前____日。

四、商铺的交接

甲方应于租赁期开始前将商铺钥匙交付给乙方，乙方在租赁期满后应将商铺清空并返还钥匙给甲方。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应保证商铺的合法出租权；

（2）甲方有权按本合同约定收取租金；

（3）甲方应提供必要的证明文件协助乙方办理相关证照。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金；

（2）乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动；

（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺。

2.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与乙方同意就商铺转租事宜达成如下协议，双方经过友好协商，共同遵守以下条款：

一、商铺基本情况

商铺地址：__________。商铺面积：__________平方米。商铺权属情况：甲方拥有该商铺的使用权，并将其转租给乙方。转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______。租金按照月（季度）交纳，首期租金于签订本合同后___日内支付，之后每期租金应提前___日支付。

三、转租条款

1.甲方保证拥有该商铺的合法转租权，并承诺在租赁期内保持商铺的正常使用功能。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得擅自改变商铺用途。如需装修、扩建等改变商铺结构或设施的行为，需事先取得甲方同意并依法办理相关手续。

3.转租期间，甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保合法合规经营。若乙方存在违法行为或损害甲方利益的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

4.合同期满或提前终止后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方需要拆除装修等设施，需事先征得甲方同意。未经甲方同意擅自拆除装修等设施的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿标准

甲方（出租人）：__________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承租人）：__________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

附件：双方身份证