二手房简单买卖合同5篇.docx

二手房简单买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为[房屋类型]，国有土地使用证编号为[国有土地使用证编号]，房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。

3.房屋抵押情况：该房屋已被抵押，抵押权人[抵押权人姓名]，抵押登记日期[抵押登记日期]。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲乙双方协商一致的房屋成交价格为人民币[成交金额]元（大写：[金额大写]）。

3.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订合同当日支付人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]）作为购房定金；

（2）在办理房屋过户手续时支付人民币[过户金额]元（大写：[过户金额大写]）；

（3）在办理房屋交接手续时支付人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]）。

4.甲方应在收到乙方支付的购房款后出具收款凭证。

三、房屋过户条款

1.甲乙双方应在签订合同后尽快办理房屋过户手续，具体日期由甲乙双方协商确定。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件和资料。

3.乙方在办理房屋过户手续时应遵守相关法律法规的规定，确保手续合法、有效。

四、违约责任条款

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。

2.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续或未能按时交付房屋的，应承担相应的违约责任。

3.乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付购房款或未能按照约定办理房屋过户手续的，应承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋面积：______平方米；

3.房屋结构：______结构；

4.房屋产权情况：该房屋为______产权，甲方拥有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）；

2.付款方式：乙方选择以______方式支付房款；

3.付款时间：乙方应于签订本合同之日起______日内支付房款；

4.交付时间：甲方应于收到房款之日起______日内将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任；

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋不存在任何纠纷和争议，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应依法承担赔偿责任；

2.乙方应保证购房款项来源合法，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应依法承担赔偿责任；

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应本着诚实信用的原则履行本合同，不得擅自变更或解除；