办公楼房屋租赁合同范本--租赁合同7篇.docx

办公楼房屋租赁合同范本--租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲方拥有并合法出租位于XXXX的办公楼房，乙方有意租赁该房屋作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物位置与面积

租赁物位于XXXX处，为楼房的一部分。具体面积为XX平方米。租赁物用途为办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金与支付方式

租金总额为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元整（大写：XX元整）。首次租金在签订合同时支付，以后每次租金应在前次租金到期前XX日支付。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日XX%的标准收取滞纳金。

四、租赁物交付与验收

甲方应于合同签订后XX日内将租赁物交付给乙方。乙方应在交付时进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，应当在交付之日起XX日内书面通知甲方修复。

五、物业管理和维护责任

1.乙方应当按照国家和当地的规定，合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构。

2.甲方负责租赁物的主体结构和外围墙体的维护和修缮。乙方负责租赁物内部装修和日常维护工作。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方有违反合同约定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.合同期满或提前终止的，乙方应当将租赁物恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，视为违约，违约方应当向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

2.乙方未能按时支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、保密条款：双方同意在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他合同相关秘密信息予以保密。未经对方同意不得向任何第三方透露。违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。以下无正文。）

篇2

办公楼房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼出租给乙方使用。租赁物的具体范围为____楼，包括其内部的办公室、会议室、洗手间等。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。后续租金应在每次付款周期的首日支付。

四、用途及规定

乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，不得用于非法活动。乙方在使用租赁物过程中应遵守中国的法律法规，不得干扰周边居民的正常生活和工作。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应合理使用和保护租赁物，并负责日常维护和管理。

2.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应根据实际情况协商解决。

六、押金及退还

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为押金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用超过____日，甲方有权解除本合同。

3.如乙方违反本合同的约定使