上海房屋买卖合同正规版本最新8篇.docx

上海房屋买卖合同正规版本最新8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于上海市区的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市区号，建筑面积为平方米。

2.房屋产权：该房屋为商品房，产权年限为年。

3.房屋装修情况：该房屋已装修，具体装修情况详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方需支付定金人民币元整（大写：元整），定金支付后，双方正式签订房屋买卖合同。

3.剩余房款人民币元整（大写：元整），乙方需于合同签订后日内支付至甲方指定账户。

4.甲方在收到全额房款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到全额房款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的产权证书等相关文件。

2.乙方在接收房屋后，应当妥善保管相关文件，并按照约定支付物业管理费用等相关费用。

3.甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法产权人。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定交付房屋或提供相关文件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照约定支付房款或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因违约造成对方损失的，违约方应当赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应当友好协商，共同解决问题。

4.附件为本合同的一部分，具有同等的法律效力。附件内容详见附件清单。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

附件清单：

1.房屋产权证书；

2.房屋装修清单；

3.银行转账记录；

4.其他相关文件。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买上海市某区某路某弄某号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋为装修房，装修情况良好。该房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋目前无抵押、无查封、无其他权利限制。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包括房屋本身、装修及产权年限内的所有权益。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金抵作购房款。

（2）在办理过户手续前，乙方应向甲方支付购房款人民币（大写）元整（￥元）。

（3）在办理过户手续后，乙方应向甲方支付购房款人民币（大写）元整（￥元）。

三、过户及交付时间

1.甲方应在收到乙方全额购房款后的个工作日内，协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有物业费用。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定时间协助乙方办理过户手续，则自逾期之日起，每日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方相应的损失。

2.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，则自逾期之日起，每日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方相应的损失。

3.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，则自逾期之日起，每日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应的损失。

五、其他约定事项