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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度青年创业公寓租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有一处青年创业公寓，为了更好地满足青年创业者的居住需求，甲方决定将公寓出租给乙方。双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）青年创业公寓：指专门为青年创业者提供的居住场所，具备一定的生活设施和创业条件。

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方公寓的时间段。

（3）租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

3.2关键词解释

（1）租赁：指甲方将公寓使用权在一定期限内转让给乙方，乙方支付租金的民事法律行为。

（2）使用权：指乙方在租赁期限内对公寓的占有、使用、收益的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途。

（3）甲方有权对公寓进行必要的维修和保养。

（4）甲方有权要求乙方在合同到期后搬离公寓。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内按照约定使用公寓。

（2）乙方有权要求甲方在约定的期限内提供必要的生活设施和创业条件。

（3）乙方应当按照约定支付租金，不得拖欠。

（4）乙方应当爱护公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照约定提供公寓的使用权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，本合同自动终止。

（2）乙方违约，甲方有权解除本合同。

（3）法律法规规定或双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应当就合同终止事宜进行协商。

（2）合同终止后，乙方应在约定的时间内搬离公寓。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方应向乙方退还已收取的租金。

（2）合同终止后，双方应就合同履行过程中的债权债务进行清算。

（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按实际发生金额支付给甲方。

7.2支付方式

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）其他费用：乙方应在实际发生费用后，按照甲方要求及时支付。

7.3支付时间

（2）押金支付时间：签订本合同时。

（3）其他费用支付时间：实际发生费用后。

7.4支付条款

（1）乙方支付租金及其他费用时，应确保资金到账无误。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除本合同。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定提供符合租赁条件的公寓，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

（2）如甲方未按时退还乙方押金，应按日向乙方支付相当于押金千分之五的违约金。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按约定支付租金及其他费用，应承担违约责任，向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金。

（2）如乙方擅自改变公寓结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。

（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。

（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。

（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。

（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.4不可抗力实例