2025年度高端公寓房东租房合同2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度高端公寓房东租房合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[具体公寓名称]高端公寓，乙方有意租赁该公寓，双方经友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利、义务及责任，确保双方合法权益，维护租赁关系稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）高端公寓：指装修豪华、设施齐全、环境优雅、位于城市核心区域的住宅；

（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；

（3）押金：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的保证金。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方高端公寓的时间段；

（2）物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用；

（3）维修基金：指乙方按照国家规定缴纳的维修基金；

（4）水、电、燃气费：指乙方在租赁期间使用水、电、燃气等产生的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、物业管理费、维修基金、水、电、燃气费等费用；

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的违约行为进行追责；

（3）甲方有义务提供符合租赁条件的公寓，并确保公寓的设施齐全、功能正常；

（4）甲方有义务协助乙方办理入住手续，并按照约定时间将公寓交付乙方使用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方的高端公寓；

（2）乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的公寓，并确保公寓的设施齐全、功能正常；

（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金、物业管理费、维修基金、水、电、燃气费等费用；

（4）乙方有义务爱护公寓内的设施，不得擅自改变房屋结构；

（5）乙方有义务遵守物业管理规定，不得在公寓内从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方拥有的位于[具体地址]的[具体公寓名称]高端公寓。

5.3合同履行方式

乙方按照本合同约定支付租金、物业管理费、维修基金、水、电、燃气费等费用，甲方按照约定时间将公寓交付乙方使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方提前终止租赁合同，但需提前[具体天数]书面通知甲方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理退房手续；

（2）乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付提前终止租赁合同的违约金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满或终止后，乙方应将公寓恢复原状，并退还押金；

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清所有费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月[具体日期]前支付当月租金；

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，于每月[具体日期]前支付物业管理费；

（3）维修基金：乙方应按照国家规定缴纳维修基金，具体金额及缴纳方式按相关规定执行；

（4）水、电、燃气费：乙方应自行承担在租赁期间使用水、电、燃气等产生的费用；

（5）其他费用：包括但不限于网络费、有线电视费等，乙方应自行承担。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将各项费用汇入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方可选择在每月[具体日期]前至甲方指定的地点进行现金支付。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金；

（2）物业管理费：乙方应于每月[具体日期]前支付物业管理费；

（3）维修基金：乙方应按照国家规定缴纳，具体缴纳时间及方式按相关规定执行；

（4）水、电、燃气费：乙方应自行承担，具体缴纳时间及方式按相关规定执行。

7.4支付条款

（1）乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体金额]计算；

（2）乙方支付费用时，应注明款项用途，如未注明，甲方有权要求乙方补正；

（3）甲方收到乙方支付的费用后，应及