2025年度高端住宅装修施工合同（含智能控制系统）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度高端住宅装修施工合同（含智能控制系统）

合同编号_________

一、合同主体

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

乙方（施工方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拟对其住宅进行装修施工，并希望引入智能控制系统，以满足现代家居生活的需求，乙方具备相应的施工资质和智能控制系统安装经验，双方经友好协商，达成如下装修施工合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及国家及地方有关建筑装修施工的规定制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业属于”指乙方具备的建筑装修施工资质和智能控制系统安装资质。

3.2关键词解释

（1）高端住宅：指具有较高品质、舒适度、智能化程度，且符合国家及地方相关规定的住宅。

（2）装修施工：指乙方按照甲方要求，对住宅进行拆除、新建、改造、装饰等活动。

（3）智能控制系统：指能够实现住宅自动化、智能化管理的系统，包括但不限于安防系统、照明系统、空调系统等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装修施工和智能控制系统安装。

（2）甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。

（3）甲方应配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装修施工和智能控制系统安装。

（2）乙方应确保施工质量和安全，遵守国家及地方相关法律法规。

（3）乙方应按照甲方要求，对施工过程中产生的垃圾、废弃物等进行清理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，装修施工和智能控制系统安装期限为____个月。

5.2合同履行地点

装修施工和智能控制系统安装地点为：____________________。

5.3合同履行方式

乙方按照甲方要求，对住宅进行装修施工和智能控制系统安装，确保施工质量和安全。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的装修施工和智能控制系统安装期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知另一方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

6.4终止后果

（1）合同解除后，乙方应按照约定，将施工场地清理干净；

（2）甲方应按照合同约定，支付乙方已完成的工程款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）施工费用：包括人工、材料、设备、运输、临时设施等费用。

（2）设计费用：包括施工图纸设计、效果图制作等费用。

（3）智能控制系统费用：包括系统设备、软件、安装调试等费用。

（4）管理费用：包括监理、验收、售后服务等费用。

（5）其他费用：如因不可抗力等原因产生的额外费用。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价的____%作为预付款。

（2）进度款：施工过程中，甲方按照实际完成工程量，每完成合同总价的____%支付一次进度款。

（3）尾款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付合同总价的____%作为尾款。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后____个工作日内。

（2）进度款：每次支付进度款前，乙方应向甲方提交相应的工程进度报告和支付申请。

（3）尾款：工程竣工验收合格后____个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项时，提供合法的付款凭证。

（2）乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方未按时提供施工场地或配合施工的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定完成施工或安装的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方施工过程中出现重大质量问题的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定，向守约方