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厂房租赁合同怎么写范本5篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

一、厂房租赁物件及租金

1.本合同所指的厂房位于_________市_________区_________路_________号，面积为_________平方米。

2.乙方租赁该厂房，租金为每月_________元。

3.乙方租赁该厂房，需交纳押金_________元。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，甲方在接到申请后，应在十日内给予答复。

三、租赁物的使用与保养

1.乙方在使用租赁物前，应检查租赁物及其附属设施是否完好，若发现承租的厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方的通知后尽快安排维修。

2.乙方在使用过程中应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏或故障应及时维修。乙方拒绝维修的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物及其附属设施交还甲方，并恢复原状。乙方不得在租赁期满或合同提前终止时拆除租赁物及其附属设施。

四、出租方与承租方的变更

1.在租赁期内，甲方如将出租物所有权转移给第三方，应提前通知乙方，并确保第三方继续履行本合同的义务。甲方未提前通知乙方的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.在租赁期内，乙方不得将承租的厂房及其附属设施转租给第三方。乙方如有特殊情况需转租给第三方的，应得到甲方的书面同意。

3.乙方如因工作调动等原因需将承租的厂房及其附属设施转交给他人的，应得到甲方的书面同意。甲方在接到乙方的申请后，应在十日内给予答复。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物的，每逾期一天，需向乙方支付违约金_________元。甲方逾期交付租赁物超过十天的，乙方有权解除本合同。甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方违反本合同约定，未能按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。乙方逾期支付租金超过十天的，甲方有权解除本合同。乙方需承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

3.乙方在使用租赁物过程中违反本合同约定，对租赁物及其附属设施造成损坏或故障的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将租赁物及其附属设施恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在使用租赁物过程中存在安全隐患或违法行为的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并消除安全隐患。若乙方不按要求执行，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

6.乙方在承租期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任和赔偿责任。若乙方不按要求执行，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

7.乙方在承租期内擅自转租或转交给他人的，甲方有权要求乙方停止转租行为并承担相应的违约责任和赔偿责任。若乙方不按要求执行，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。

8.承租方因自身原因不能履行合同时，应当书面通知出租方，并支付相应的违约金和赔偿出租方的损失。出租方有权解除该合同并追究承租方的法律责任。

9.出租方因自身原因不能履行合同时，应当书面通知承租方，并支付相应的违约金和赔偿承租方的损失。出租方需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

10.合同期满或提前终止时，出租方和承租方应共同检查租赁物及其附属设施的状况。如发现有损坏或丢失的情况，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。若承租方拒绝赔偿或无法联系到承租方时，出租方有权通过法律途径追究承租方的法律责任。

11.出租方和承租方在履行本合同过程中发生争议时，应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，出租方和承租方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

12.本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商不成的可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。本合同的附加条款如下：_________（请根据实际情况填写具体内容）。

13.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同生效后双方应共同遵守认