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2025年哈尔滨市房地产抵押合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有一处位于哈尔滨市[具体地址]的房地产，现甲方自愿将该房地产抵押给乙方，以担保债务的履行。经甲、乙双方友好协商，根据我国相关法律规定，达成如下抵押合同：

一、抵押物

1.1抵押物为甲方位于哈尔滨市[具体地址]的房地产，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、抵押目的

2.1甲方将抵押物抵押给乙方，以确保甲方履行与乙方订立的债务（具体债务内容另行签订）。

三、抵押期限

3.1抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、抵押金额及债务履行方式

4.1抵押金额为人民币[金额大写]元整。

4.2债务履行方式按照双方另行签订的协议执行。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方保证对抵押物拥有完整的所有权和处分权。

5.2甲方应负责办理抵押物的相关登记手续。

5.3在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方在甲方未能履行债务时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

6.2乙方应当妥善保管抵押物相关证件及文件。

七、违约责任

7.1若甲方未能按约定履行债务或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

7.2若乙方未能妥善保管抵押物相关证件及文件，应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有位于哈尔滨市[具体地址]的合法房地产，现甲方为担保债务，自愿将其房地产抵押给乙方。为明确双方权益，根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本房地产抵押合同。

第一条抵押物描述

1.房地产地址：[具体地址]。

2.房地产权证号：[房产证号]。

3.房地产面积：[面积]。

4.抵押物包括但不限于房屋、土地使用权及其他附属设施。

第二条抵押目的与担保债务

1.甲方因[具体债务原因]，向乙方抵押上述房地产。

2.担保债务金额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至[具体日期]。

第四条利率与还款方式

1.利率按照乙方规定的利率执行。

2.还款方式（具体约定还款方式）。

第五条甲方的义务

1.保证对抵押物拥有完全产权，并保证抵押物的价值足以担保债务。

2.保证抵押物无产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.按期缴纳抵押物的税费及物业管理费用。

4.按期向乙方提供财务报表及相关资料。

5.接受乙方对抵押物的检查。

第六条乙方的权利与义务

1.在甲方违约时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.对甲方使用抵押物进行监管。

3.按约定向甲方提供贷款。

第七条违约责任

如甲方未能按期履行债务或违反本合同任何条款，乙方有权依法处置抵押物并追究甲方违约责任。

第八条合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面达成协议。

第九条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。