二零二五年度2025年度房东转租租赁管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度房东转租租赁管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（转租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在规范甲方将其拥有的房屋出租给乙方，乙方作为转租方，将房屋转租给第三方，并由甲方提供租赁管理服务。

2.2目的：

本合同的目的在于明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）转租：指乙方在租赁期限内，将租赁物转租给第三方使用的行为。

（2）租赁管理服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于房屋维修、租金收缴、合同签订、纠纷处理等一揽子服务。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的有效期限。

（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

（3）转租费：指乙方将房屋转租给第三方所获得的收益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方转租的房屋进行合理管理，包括但不限于房屋维修、租金收缴等。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物。

（2）乙方有权将租赁物转租给第三方，但需事先取得甲方同意。

（3）乙方有义务按照合同约定支付租金，并承担因转租产生的相关费用。

（4）乙方有义务遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

租赁物所在地：____________________

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，按时支付租金，并接受甲方提供的租赁管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）房屋因不可抗力等原因无法继续使用。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理房屋交接手续；

（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力等原因导致合同终止，双方应协商解决。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，乙方应将房屋退还甲方；

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；

（3）因不可抗力等原因导致合同终止，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照合同约定支付给甲方的基本租金。

（2）转租费：乙方将房屋转租给第三方所获得的收益，需按照约定的比例支付给甲方。

（3）租赁管理服务费：甲方为乙方提供的租赁管理服务所产生的费用。

（4）其他费用：如税费、维修费等，双方另有约定的，按照约定执行。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：双方另有约定的，按照约定执行。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每个支付周期结束时支付租金。

（2）转租费：乙方应在将房屋转租给第三方后，将转租费支付给甲方。

（3）租赁管理服务费：乙方应在甲方提供租赁管理服务后，按照约定的支付时间支付费用。

7.4支付条款：

（1）乙方应在支付款项时，注明支付的具体费用项目。

（2）甲方应在收到款项后，向乙方开具相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未能按照合同约定提供租赁管理服务的，应承担相应的违约责任。

（2）甲方在乙方违约的情况下，未能及时采取必要措施解除合同的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金或转租费的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此