二零二五年度2025年度智慧社区房屋联建投资协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度2025年度智慧社区房屋联建投资协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（投资方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方（房屋联建方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

二、合同前言

2.1背景

随着城市化进程的加快，智慧社区建设已成为我国新型城镇化的重要方向。为了推动智慧社区建设，提高社区居住品质，甲方与乙方经友好协商，决定共同投资建设智慧社区房屋联建项目。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在智慧社区房屋联建项目中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利实施，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）智慧社区：指运用物联网、云计算、大数据等先进技术，实现社区基础设施、物业管理、居民生活等方面的智能化、便捷化。

（2）房屋联建：指甲方与乙方共同投资建设的住宅小区。

3.2关键词解释

（1）投资：指甲方按照本协议约定，对智慧社区房屋联建项目进行资金投入。

（2）联建：指甲方与乙方共同投资建设住宅小区。

（3）项目管理：指对智慧社区房屋联建项目的规划、设计、施工、验收、运营等全过程进行管理。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方享有智慧社区房屋联建项目的投资权益，包括但不限于项目收益、资产处置等。

（2）甲方负责项目的投资资金筹集，并按照本协议约定向乙方支付投资款项。

（3）甲方有权对乙方在项目建设过程中的工作进行监督，确保项目按期、按质完成。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方负责智慧社区房屋联建项目的规划设计、施工建设、验收交付等。

（2）乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目建设质量、安全、环保。

（3）乙方应积极配合甲方对项目进行监督管理，及时解决项目实施过程中出现的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。

5.2合同履行地点

智慧社区房屋联建项目所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方按照本协议约定，通过投资、建设、运营等环节共同推进智慧社区房屋联建项目。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后，自生效之日起生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的合同履行期限届满；

（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）其他法律法规规定的情形。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致，终止本协议，应书面通知对方；

（2）终止本协议后，甲乙双方应按照本协议约定，妥善处理项目剩余事宜。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，对项目剩余资产进行清算，并按照各自出资比例分配；

（2）本协议终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规，妥善处理项目相关债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）投资款：甲方根据项目需求投入的资金；

（2）建设费用：包括规划设计费、建筑材料费、施工费等；

（3）管理费用：包括项目管理费、监理费、质监费等；

（4）运营费用：包括物业管理费、维修保养费、绿化维护费等；

（5）其他费用：根据项目实际需要发生的其他费用。

7.2支付方式

（1）投资款：甲方应按照本协议约定的分期支付方式，将投资款支付给乙方；

（2）建设费用：乙方在项目建设过程中，根据工程进度，向甲方提出费用申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内支付；

（3）管理费用：甲方应按照本协议约定的比例和支付周期，支付管理费用给乙方；

（4）运营费用：乙方在运营过程中，根据实际发生费用，向甲方提出费用申请，甲方应在收到申请后的____个工作日内支付。

7.3支付时间

（1）投资款：甲方应在项目签约后____个工作日内支付首期投资款；

（2）建设费用：根据项目进度，甲方应在乙方提出费用申请后的____个工作日内支付；

（3）管理费用：甲方应按照本协议约定的支付周期，定期支付管理费用；

（4）运营费用：甲方应在乙方提出费用申请后的____个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的所有款项均应以人民币计价，并以银行转账方式支付；

（2）甲方支付款项时，应附上相应的付款凭证，包括但不限于付款申请、发票等；

（3）乙方应在收到款项后____个工作日内出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付投资款或相关费用，应向