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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度绿色环保型房屋租赁服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国环保政策的不断加强，绿色环保型房屋租赁市场日益繁荣。为满足市场需求，甲方决定将绿色环保型房屋出租给乙方，共同推动绿色环保型房屋租赁事业的发展。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在绿色环保型房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定、和谐，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）绿色环保型房屋：指采用节能、环保、健康、舒适的建筑材料和技术，具备良好室内环境质量的住宅。

（2）租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.2关键词解释：

（1）环保：指对环境友好，减少污染，节约资源。

（2）房屋租赁服务：指甲方为乙方提供绿色环保型房屋租赁的一系列服务，包括房屋出租、物业管理、维修保养等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保房屋符合绿色环保标准。

（3）甲方应提供符合合同约定的绿色环保型房屋，并保证房屋质量。

（4）甲方应履行物业管理职责，确保房屋及公共区域的安全、整洁。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得改变房屋结构及用途。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费。

（3）乙方应爱护房屋及公共设施，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同约定的履行地点为甲方提供的绿色环保型房屋所在地。

5.3合同履行方式：

甲方按照合同约定向乙方提供绿色环保型房屋租赁服务，乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，双方协商一致终止合同。

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期满或终止条件成立时，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。

（2）甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。

（2）双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括房屋的基本使用费用和物业管理费用。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同终止后，甲方将无息退还乙方。

（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、有线电视费等，乙方应按照实际使用情况支付。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。具体支付方式由双方在合同中约定。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付。

（3）其他费用：乙方应在产生费用后____日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定提供绿色环保型房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未履行物业管理职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并支付相应的修复费用。

（3）乙方损坏房屋或公共设施的，应赔偿相应的损失。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金，支付方式为现金或银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

（2）甲方提供的绿色环保型房屋的相关信息。

9.2保密期限：

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。

9.3保密履行方式：

（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。

（2）未经对方同意，不得向任