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婚前房产归属协议

1.引言

婚前房产归属协议是指在婚姻登记前，双方就已拥有的房产进行归属确认和协商的协议文书。本文档旨在明确双方在婚前已持有的房产的归属情况，并规定相关权益及义务，以保障双方利益的协调与稳定。

2.协议内容

2.1房产描述

婚前已拥有的房产情况如下：

房产地址：[房产地址]

房产所有人：[所有人姓名]

共同居住人：[居住人姓名]

2.2房产归属

根据双方自愿原则，协议达成如下归属安排：

[所有人姓名]为该房产的合法所有人，享有房屋产权及相关权益；

[居住人姓名]作为共同居住人，不享有房屋产权，但有权利居住并分享相应居住权益；

在婚姻存续期间，[所有人姓名]有权对该房产进行管理和处置；

若婚姻解除，双方对该房产无其他权益主张。

2.3财产分割

双方确认，婚前已拥有的房产不纳入共同财产范畴，不作为财产分割基础。如双方婚后产生共同财产，应依法进行财产分割。

2.4遗产继承

若[所有人姓名]因不可抗力因素去世，该房产将归属于其合法继承人，与婚姻状况无关。

2.5协议变更

对于该协议的修改和调整，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改或补充协议。补充协议具有与本协议同等法律效力。

2.6协议效力

本协议一经签署，立即生效，并对双方具有法律约束力。如有违反本协议的行为，双方均有权要求追究相应法律责任。

3.协议解除

3.1协议解除条件

本协议可因以下情况解除：

双方达成一致解除意见；

双方离婚；

[所有人姓名]不再持有该房产。

3.2协议解除效力

协议解除后，本协议及其约定对双方不再具有法律效力。

4.争议解决

双方如发生因本协议引发的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，争议一方有权向当地人民法院提起诉讼解决。

5.签署

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

[所有人姓名]签署日期：____年____月____日

[居住人姓名]签署日期：____年____月____日

该婚前房产归属协议文档仅作为协议双方权益保障的参考文件，若双方需正式签署协议，请咨询相关法律专业人士的意见。