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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度高品质公寓房屋买卖协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方（买方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在规范2025年度高品质公寓房屋买卖行为，明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益。

2.2目的：

本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，实现甲乙双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.高品质公寓：指具有较高建筑品质、配套设施齐全、居住环境舒适的住宅小区。

2.房屋买卖：指甲方将房屋所有权转让给乙方，乙方支付相应价款的民事法律行为。

3.2关键词解释：

1.房屋：指甲方拥有的、具有独立产权的住宅。

2.产权：指房屋所有权及相关权益。

3.价款：指乙方购买房屋所支付的金额。

4.履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

2.甲方有义务保证房屋的产权清晰、合法。

3.甲方有义务按照合同约定交付房屋。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付价款。

3.乙方有义务在房屋交付后按照约定使用、维护房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应将房屋及相关产权证明文件交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋及相关产权证明文件后，按照合同约定支付价款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.一方违约，另一方依法解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明材料。

3.一方违约，另一方有权依法解除合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照约定办理房屋及产权转移手续。

2.因违约解除合同，违约方应承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋购买价款：根据双方协商确定的房屋购买价款为人民币______元整。

2.房屋过户税费：根据国家相关法律法规，乙方需承担房屋过户产生的税费，具体金额以过户当天实际发生为准。

3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等，具体费用根据实际情况另行计算。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付房屋购买价款。

2.乙方支付房屋购买价款时，应提供付款凭证。

7.3支付时间

1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付房屋购买价款的_____%作为定金。

2.乙方应在房屋交付前支付房屋购买价款的_____%。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋购买价款的剩余_____%。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.甲方应在房屋交付前，向乙方提供房屋产权证明文件。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.