二零二五年度2025年度一手房屋交易资金监管服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度一手房屋交易资金监管服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本协议旨在规范2025年度一手房屋交易资金监管服务，保障交易双方的资金安全，维护房地产市场的稳定发展。

2.2目的

本协议的目的是明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务和责任，确保一手房屋交易资金监管服务的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.一手房屋：指新建的、尚未交付使用的房屋。

2.交易资金：指甲方在购买一手房屋过程中支付的预付款、定金、房款等资金。

3.资金监管：指乙方对甲方交易资金的收取、保管、支付等环节进行监管，确保交易资金安全。

3.2关键词解释

1.甲方：指购买一手房屋的购房者。

2.乙方：指提供一手房屋交易资金监管服务的机构。

3.相关方：指与一手房屋交易资金监管服务相关的其他机构或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供一手房屋交易资金监管服务。

2.甲方应按照约定的时间、地点和方式向乙方支付交易资金。

3.甲方应配合乙方进行资金监管，确保交易资金的安全。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定支付交易资金。

2.乙方应按照约定对甲方交易资金进行监管，确保交易资金安全。

3.乙方应定期向甲方报告资金监管情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付交易资金。

2.乙方应按照约定对甲方交易资金进行监管，确保交易资金安全。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务；

3.国家法律法规政策变化，导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签署终止协议；

2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将甲方交易资金退还给甲方；

2.双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.监管服务费：根据甲方交易资金的金额，按照一定比例计算。

2.保管费：乙方为甲方保管交易资金的费用，按实际保管天数计算。

3.其他相关费用：包括但不限于通讯费、手续费等。

7.2支付方式

1.银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。

2.现金支付：在特定情况下，甲方可向乙方指定地点支付现金，但需双方另行签订支付确认书。

7.3支付时间

1.监管服务费：甲方应在签订本协议后五个工作日内支付首期监管服务费。

2.保管费：甲方应在交易资金到账后五个工作日内支付首期保管费。

3.其他相关费用：甲方应在费用发生后的五个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

2.若甲方提供虚假信息或故意干扰资金监管，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.若乙方泄露甲方交易资金信息，乙方应承担相应法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金：甲方或乙方违约，应向对方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

2.损失赔偿：若一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议中涉及到的交易资金信息、甲方个人信息、乙方服务内容等均为保密内容。

9.2保密期限

本协议终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限自本协议签订之日起至交易资金监管服务结束之日起不少于五年。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。

2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本协议所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。

2.政府行为：政策