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出租别墅合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

出租别墅合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为：__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物装修情况：__________。

1.5租赁物设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、装修和设施。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

4.3乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修与保养

5.1租赁物在租赁期间内发生的维修、保养费用，由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明文件；

2.租赁物现状描述；

3.甲方收款账户信息；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租别墅合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，为确保乙方按时履行支付租金等义务，第三方同意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，具体地址为：__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物结构：__________。

1.4租赁物装修情况：__________。

1.5租赁物设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，则另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为乙方在租赁期间内支付租金、维修保养费等义务提供连带责任担保。

4.2第三方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

4.3第三方担保责任范围包括但不限于：乙方逾期支付租金、维修保养费等。

4.4第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、装修和设施。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

5.3乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。