二零二五年度2025年度海外房产中介房屋买卖代理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度海外房产中介房屋买卖代理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间在2025年度内关于海外房产中介房屋买卖代理业务的合作事宜，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.海外房产：指位于我国境外的房地产。

2.中介服务：指乙方为甲方提供包括但不限于房源信息搜集、市场调研、交易谈判、合同签订等在内的全程服务。

3.代理费：指甲方支付给乙方的中介服务费用。

3.2关键词解释

1.房屋买卖：指房屋的买卖双方在中介方的协助下，达成交易协议并签订合同的行为。

2.代理合同：指甲方与乙方签订的关于房屋买卖代理业务的合同。

3.履行期限：指本合同约定的甲方与乙方合作的时间期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的海外房产信息。

2.甲方有权要求乙方在代理过程中保持诚信，不得泄露甲方商业秘密。

3.甲方应按照约定支付代理费用。

4.甲方应配合乙方完成房屋买卖代理业务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方支付代理费用。

2.乙方应按照约定为甲方提供专业、高效的中介服务。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应保护甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度结束。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方指定地点。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成海外房产信息搜集、市场调研等工作。

2.乙方应协助甲方进行房屋买卖谈判，达成交易协议。

3.乙方应协助甲方签订合同，并履行合同约定的各项义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行期满。

2.甲方或乙方单方解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

2.双方达成一致意见后，签订合同终止协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

2.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的代理费用。

3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.代理服务费：根据甲方在2025年度内通过乙方代理完成的海外房产买卖交易额，按照约定的比例计算。

2.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.代理服务费：甲方应在房屋买卖交易完成后，按照约定的比例支付给乙方。

2.其他费用：甲方应在发生费用后，按照约定的方式和时间支付给乙方。

7.3支付时间

1.代理服务费：甲方应在房屋买卖交易完成后30日内支付。

2.其他费用：甲方应在费用发生后10日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证。

2.乙方收到费用后，应及时向甲方开具相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的百分之二十。

2.若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已支付的代理费用，并承担相应的违约责任。

2.若乙方泄露甲方商业秘密，乙