二零二五年度2025年度特色商业街门面房买卖协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度特色商业街门面房买卖协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出卖方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方，甲方为出卖方，乙方为买受方，鉴于甲方拥有一处位于特色商业街的门面房，乙方有意购买该门面房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下买卖协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.特色商业街：指具有独特商业氛围，集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体的商业街区。

2.门面房：指位于特色商业街两侧，用于商业经营活动的房屋。

3.2关键词解释

1.买卖：指甲方将门面房的所有权及使用权转让给乙方。

2.价格：指乙方购买门面房所支付的金额。

3.交房：指甲方将门面房的钥匙、使用权及有关文件移交给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方应保证所出售的门面房权属清晰，不存在任何争议。

3.甲方应在合同约定的交房日期前，将门面房的钥匙、使用权及有关文件移交给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同约定的交房日期前，对门面房进行验收。

2.乙方应按照合同约定支付房款。

3.乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合理使用门面房。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_______年。

5.2合同履行地点

门面房所在地：_______

5.3合同履行方式

1.乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方按照合同约定将门面房的钥匙、使用权及有关文件移交给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的履行期限届满；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

1.终止合同前，双方应就终止合同的相关事宜进行协商；

2.协商一致后，双方应签订终止合同协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付房款；

2.甲方应将门面房的钥匙、使用权及有关文件移交给乙方；

3.双方应相互返还因合同终止而产生的费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖价格：人民币_______元整，大写：_______元整。

2.契税、印花税等相关税费：根据国家及地方政策规定，由买方承担。

3.房屋维修基金：根据相关政策规定，由买方一次性缴纳。

4.交易手续费：按照交易额的_______%收取，由买方支付。

7.2支付方式

1.乙方应于合同签订之日起_______日内，将房屋买卖价格支付至甲方指定账户。

2.相关税费及其他费用，乙方应按照国家及地方政策规定，在办理产权过户手续前缴纳完毕。

7.3支付时间

1.房屋买卖价格支付时间：合同签订之日起_______日内。

2.相关税费及其他费用支付时间：按照国家及地方政策规定执行。

7.4支付章件

1.甲方收到乙方支付的房款后，应及时向乙方出具收款凭证。

2.乙方支付相关税费及其他费用后，应保存好相关票据，以备查验。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定将房屋交付乙方，甲方应承担违约责任，并支付乙方_______元的违约金。

2.若甲方提供的房屋存在权属瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按合同约定支付房款，乙方应承担违约责任，并支付甲方_______元的违约金。

2.若乙方逾期支付相关税费及其他费用，乙方应承担违约责任，并支付甲方_______元的违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金按每日应付款项的_______%计算。

2.违约赔偿金应一次性支付。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起_______年。

9.3保密履行方式

1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

2.双方应采取必要措施，确保保密