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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度门面房租赁及物业管理一体化服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

1.2乙方（承租方）：

1.3其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

甲方通过出租门面房获得收益，乙方获得经营场所，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。

3.2关键词解释：

1.门面房：指位于街道、广场、商业街区等繁华地段，具有独立门面、可供租赁的房屋。

2.物业管理：指甲方对租赁门面房进行日常管理、维护、维修等工作。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用门面房的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

2.甲方有权对乙方进行物业管理，确保门面房的使用安全；

3.甲方应按照合同约定提供必要的物业管理服务；

4.甲方应保障乙方合法经营权益。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用门面房；

2.乙方应按照合同约定支付租金；

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

4.乙方应合理使用门面房，爱护公共设施；

5.乙方应配合甲方进行物业管理。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方出租的门面房所在地。

5.3合同履行方式：

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.甲方或乙方单方面提出解除合同，并书面通知对方；

3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，签订书面协议；

2.甲方收回门面房，乙方搬离。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应立即停止使用门面房；

3.双方应按照合同约定，承担各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：

7.3支付时间：

7.4支付条款：

2.乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

8.2乙方违约：

3.乙方违反合同约定，造成门面房损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应按照本合同约定的违约金金额向守约方支付赔偿，支付方式为银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容：

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。

9.2保密期限：

9.3保密履行方式：

1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务；

2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露保密内容；

3.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

10.2不可抗力事件：

本合同所指的不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务：

1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；

2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的损失；

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

10.4不可抗力实例：

地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。

十一、争议解决

11.1协商解决：

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼：

十二、合同的转让

12.1转让规定：

1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务；

2.经双方同意，甲方可以将本合同约定的物业管理服务转让给第三方。

12.2不得转让的情形：

1.本合同约定的保密内容；

2.本合同约定的违约责任；

3.本合同约定的不可抗力条款。

十三、权利的保留

13.1权力保留：

1.甲方保留对门面房的最终所有权。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变门面房的用途或结构。

13.2特殊权力保留：

1.甲方保留在紧急情况下，进入门面房进行必要维修或检查的权力。

2.乙方在合同期间，未经甲方同意，不得将门面房转租或抵押。

十四、合同的修改和补充

14.1修改和补充程序：

任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

14.2修改和补充效力：

本合同的任何修改或补充，均为合同的一部分，具