零租金房屋租赁合同工商6篇.docx

零租金房屋租赁合同工商6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及支付方式

（一）乙方同意向甲方支付租金，并同意在合同终止后将房屋恢复至出租时的状态。双方商定租金为XX元/月，采取□年/□半年/□季度的方式支付。支付日期为每年的XX月XX日、XX月XX日、XX月XX日、XX月XX日。首次付款金额为XX元。租金以现金或银行转账的方式支付至甲方指定账户。如因乙方原因造成租金未能按时到账，由此产生的责任由乙方承担。

（二）乙方同意在租赁期内按季度向甲方支付管理费XX元/月。支付日期为每年的XX月XX日、XX月XX日、XX月XX日、XX月XX日。首次付款金额为XX元。管理费以现金或银行转账的方式支付至甲方指定账户。如因乙方原因造成管理费未能按时到账，由此产生的责任由乙方承担。

七、保证金及其他费用

（一）乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金于租赁期满后退还乙方。若乙方在租赁期内未违反合同规定，未损坏房屋设施，则甲方在租赁期满后全额退还保证金；若乙方在租赁期内有违约行为或损坏房屋设施，则甲方在租赁期满后扣除相应费用后退还保证金。保证金不计利息。

（二）在租赁期内，乙方负责缴纳房租及各项费用（包括电话费、电视费、物业管理费等）。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并确保租赁期满后退还甲方已垫付的费用。若因乙方原因导致费用未能按时缴纳，由此产生的责任由乙方承担。此外，乙方还需承担因损坏房屋设施而产生的维修费用。

八、房屋修缮与使用管理

（一）在租赁期内，甲方负责房屋的修缮及日常维护工作。修缮完成后，甲方会通知乙方进行验收。验收不合格的，乙方有权要求甲方重新修缮或进行其他必要的处理。因此给乙方造成损失的，甲方会承担相应的赔偿责任。

（二）乙方应合理使用房屋设施，并遵守相关的使用规定。如需装修或改变房屋结构，需事先取得甲方的书面同意后方可进行。因乙方擅自装修或改变房屋结构给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。同时，乙方也应爱护房屋设施，如发现设施损坏或丢失应及时告知甲方并进行维修或补办。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已经经过验收，符合居住和使用条件。乙方对该房屋进行了充分的了解和考察，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可以通过协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

鉴于甲方给予乙方零租金的优惠，乙方同意在租赁期间内，按照甲方的要求，对房屋进行妥善的维护和管理。租金支付方式为，乙方在租赁期满前，向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方将全额退还租赁保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰或添加设施，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施、设备正常运行。如有损坏或故障，需及时通知甲方并协助修复。

4.