二零二五年度2025年度征收城市保障性住房房屋拆迁补偿协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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二零二五年度2025年度征收城市保障性住房房屋拆迁补偿协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系电话：（乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（相关方名称）

地址：（相关方地址）

联系人：（相关方联系人）

联系电话：（相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度征收城市保障性住房房屋拆迁补偿过程中的权利、义务和责任，保障拆迁补偿工作的顺利进行，维护各方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）征收：指根据国家有关法律、法规和政策，对城市保障性住房进行征收；

（2）拆迁补偿：指对被征收房屋所有权人给予的补偿，包括货币补偿和实物补偿；

（3）安置房：指政府为被征收房屋所有权人提供的住房。

3.2关键词解释

（1）被征收房屋：指甲方征收范围内的城市保障性住房；

（2）房屋所有权人：指拥有被征收房屋所有权的自然人、法人或其他组织；

（3）拆迁补偿协议：指甲方与房屋所有权人签订的关于拆迁补偿事宜的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权根据国家有关法律、法规和政策，对城市保障性住房进行征收；

（2）甲方应按照本合同约定，及时、足额支付房屋所有权人的拆迁补偿；

（3）甲方应负责协调、处理拆迁过程中的各类纠纷。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权依法参与征收范围内的城市保障性住房征收工作；

（2）乙方应按照本合同约定，配合甲方完成征收工作；

（3）乙方有权依法对房屋所有权人进行补偿；

（4）乙方应按照国家有关法律法规，保障房屋所有权人的合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿事宜全部完成之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为被征收房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方按照本合同约定，及时、足额支付房屋所有权人的拆迁补偿；

（2）乙方按照本合同约定，配合甲方完成征收工作，并保障房屋所有权人的合法权益。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）拆迁补偿事宜全部完成；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）任何一方提出终止合同，应书面通知对方；

（2）双方应在收到终止合同通知之日起15日内，共同协商解决合同终止事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，完成剩余的拆迁补偿事宜；

（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利、义务和责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆迁补偿费用：包括货币补偿和实物补偿；

（2）搬迁费用：包括搬迁过程中的运输、装卸、临时安置等费用；

（3）其他费用：包括但不限于税费、手续费、鉴定费等。

7.2支付方式

（1）拆迁补偿费用、搬迁费用及其他费用，均以人民币结算；

（2）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：（甲方或乙方名称）

账号：（银行账号）

开户行：（开户银行名称）

7.3支付时间

（1）拆迁补偿费用：在签订本合同之日起30日内支付；

（2）搬迁费用：在搬迁工作完成后10日内支付；

（3）其他费用：在相关费用发生之日起30日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付前向乙方提供相关费用的发票、收据等凭证；

（2）乙方应在收到甲方提供的凭证后，及时办理支付手续；

（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付拆迁补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的千分之五；

（2）甲方未按合同约定提供搬迁费用的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定配合甲方完成征收工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定总金额的千分之五；

（2）乙方未按合同约定支付其他费用的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭