X广场商业用房转让合同8篇.docx

X广场商业用房转让合同8篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（转让方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受让方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方是位于[地点]拥有X广场商业用房的合法所有者，现同意将部分商业用房转让给乙方，乙方同意接受该商业用房的转让。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就商业用房的转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.商业用房的描述：本次转让的商业用房位于X广场的[具体楼层和位置]，建筑面积为[面积]平方米。

2.商业用房的权属：甲方拥有本次转让商业用房的完全产权，无任何产权纠纷和法律问题。

3.商业用房的附属设施：包括但不限于装修、设备、设施等一并转让。附属设施的具体情况见附件清单。

第二条转让价格及支付方式

1.商业用房的转让价格：人民币[金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。该价格包括但不限于商业用房本身的价值、附属设施的价值等。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付转让款项：

（1）本合同签署后[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）商业用房办理过户手续完成之日，乙方向甲方支付剩余款项人民币[剩余金额]元整。

第三条交接及过户手续

1.商业用房的交接：甲方应在收到定金后的[时间]内将商业用房交付给乙方，并办理相关交接手续。交接后，商业用房的风险由乙方承担。交接前，商业用房的运营收益归甲方所有。

2.过户手续办理：甲方应协助乙方办理商业用房的过户手续，确保乙方在合理期限内取得商业用房的产权证明。相关税费按照国家规定执行。

第四条双方声明及保证条款

1.甲方声明及保证：甲方是本次转让商业用房的合法所有者，具有完全产权，有权签署本合同并履行相关义务；甲方所提供的商业用房权属证明及相关文件真实、合法、有效。

2.乙方声明及保证：乙方具有签署本合同及履行相关义务的能力和资质；乙方支付转让款项的承诺真实有效。

第五条违约责任及赔偿条款

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付商业用房、协助办理过户手续等，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。违约金金额为转让价格的百分之二十（20%）。

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的位于X广场的商业用房（以下简称“该房产”）转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：详细描述房产位于X广场的具体位置，包括门牌号、楼层、单元等。

2.房产面积：明确该房产的建筑面积和使用面积，包括公摊面积等。

3.产权情况：说明该房产的产权归属情况，包括但不限于是否已取得房产证，产权是否清晰等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：明确双方协商确定的房产转让价格。

2.支付方式：详细约定支付方式，如一次性付款、分期付款或银行按揭等。若选择分期付款，应明确付款期限和每期金额。

三、房产交付

1.交付时间：约定房产交付的具体时间。

2.交付条件：明确交付时的房产状态，如空置、随房附赠的物品等。

四、税费承担

1.双方约定在房产转让过程中产生的税费由哪一方承担，或由双方按比例承担。

五、违约责任

1.若任何一方未能按照合同约定履行其义务，则视为违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、其他条款

1.甲方需保证对该房产拥有完整的处分权，若因甲方原因导致乙方无法取得房产，甲方除返还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。

2.双方需在合同签署后办理相关手续，包括但不限于产权过户、税务申报等。

---以上内容仅为示例文本，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整和完善。签署合同前应请专业法律顾问审核合同条款以确保合法性和有效性。---

篇3

甲方（出让方）：___________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（受让方）：___________

身份证号：___________________

联系方式：__________________