二零二五年度2025年度房屋租赁定金合同（含租赁房屋租赁权变更）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度房屋租赁定金合同（含租赁房屋租赁权变更）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着公平、自愿、诚信的原则，就2025年度房屋租赁事宜达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，实现房屋租赁权的变更。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）租赁房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋结构为____________________，房屋面积：____________________平方米。

（2）租赁权：指乙方在租赁期间，依法享有租赁房屋占有、使用、收益的权利。

（3）租赁期限：指乙方租赁房屋的起始时间至终止时间。

3.2关键词解释：

（1）定金：指乙方在签订本合同后，向甲方支付的一定金额，作为租赁房屋的预付款。

（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

（3）租赁权变更：指在租赁期间，因乙方原因需要变更租赁房屋的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维护。

（3）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间依法占有、使用、收益租赁房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付租金。

（3）乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年。

5.2合同履行地点：

租赁房屋的具体地址为：____________________。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付定金。

（2）乙方应在租赁期间按照合同约定支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效日期起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满前，甲乙双方应协商确定是否续租；

（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定退还租赁房屋；

（2）甲乙双方协商一致解除合同，应根据合同约定处理租赁房屋及租金事宜；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）定金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为定金。

（2）租金：租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元，具体支付方式及时间见下文。

（3）押金：乙方在入住时需向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后无损坏或欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等日常公用事业费用，由乙方自行承担。

7.2支付方式

乙方支付上述费用的方式如下：

（1）定金：可通过银行转账、现金或甲方指定的第三方支付平台支付。

（2）租金：乙方应于每月的____日前通过银行转账或甲方指定的第三方支付平台支付当月租金。

（3）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。

7.3支付时间

（1）定金支付时间：签订本合同之日起____个工作日内。

（2）租金支付时间：每月的____日前。

（3）押金支付时间：签订本合同时。

7.4支付条款