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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度房屋置换与教育设施配套协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方全称）

地址：（如有，填写相关方详细地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度房屋置换与教育设施配套方面的权利义务，确保双方在教育设施建设、房屋置换等事宜中相互配合，共同推进项目顺利进行。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋置换：指甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方，乙方承担相应的房屋产权责任；

（2）教育设施配套：指乙方为满足甲方教育需求，提供相应的教育设施和服务。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指甲方拥有的具有合法产权的住宅或商业用房；

（2）教育设施：指用于教育教学活动的场所、设备、设施等；

（3）配套服务：指乙方为甲方提供的教育设施相关服务，如物业管理、设施维护等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供教育设施配套服务；

（2）甲方应按照本合同约定支付房屋置换费用及教育设施配套服务费用；

（3）甲方应配合乙方进行房屋置换及教育设施配套工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付房屋置换费用及教育设施配套服务费用；

（2）乙方应按照本合同约定提供教育设施配套服务，确保教育设施符合相关标准；

（3）乙方应负责房屋置换过程中的手续办理及产权转移。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

房屋置换及教育设施配套服务的履行地点为甲方房屋所在地及乙方提供教育设施配套服务的场所。

5.3合同履行方式：

（1）房屋置换：甲方将房屋产权转让给乙方，乙方承担相应的房屋产权责任；

（2）教育设施配套：乙方为甲方提供教育设施配套服务，确保教育设施符合相关标准。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；

（2）双方应就终止合同达成一致意见，并签订终止合同协议；

（3）终止合同协议经双方签字盖章后生效。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将房屋产权及教育设施配套服务交付甲方；

（2）双方应按照本合同约定结算房屋置换费用及教育设施配套服务费用；

（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋置换费用：包括但不限于房屋评估费、房屋过户费、房屋置换服务费等；

（2）教育设施配套费用：包括但不限于教育设施建设费用、设施安装费用、设施维护费用、物业服务费用等；

（3）其他相关费用：包括但不限于税费、手续费、评估费、鉴定费等。

7.2支付方式：

（1）房屋置换费用：甲方应按照乙方提供的支付方案，分期支付房屋置换费用；

（2）教育设施配套费用：甲方应按照乙方提供的支付方案，分期支付教育设施配套费用；

（3）其他相关费用：甲方应根据实际发生的费用，按照乙方要求的时间节点支付。

7.3支付时间：

（1）房屋置换费用：第一笔费用应在合同签订后十个工作日内支付，后续费用按合同约定的分期支付时间支付；

（2）教育设施配套费用：第一笔费用应在教育设施投入使用后十个工作日内支付，后续费用按合同约定的分期支付时间支付；

（3）其他相关费用：甲方应根据实际发生的时间节点支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应通过银行转账方式支付费用，并将支付凭证复印件提交给乙方；

（2）乙方应在收到甲方支付凭证后的五个工作日内确认收讫；

（3）如因甲方原因导致费用支付延误，甲方应按照每日千分之五向乙方支付滞纳金。

八、