二零二五年度2025年度精装修带车位房产中介房屋买卖服务合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度精装修带车位房产中介房屋买卖服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（中介方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据我国相关法律法规，旨在明确甲方（出卖方）与乙方（中介方）在2025年度精装修带车位房产中介房屋买卖服务过程中的权利、义务、履行方式等，确保双方合法权益得到充分保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.精装修：指房屋内部装修达到一定标准，包括但不限于墙面、地面、门窗、家具、电器等；

2.带车位：指房屋附带一个或多个车位，车位使用权归甲方所有；

3.房产中介：指乙方作为专业机构，为甲方提供房屋买卖中介服务。

3.2关键词解释

1.甲方：本合同中指房屋所有权人；

2.乙方：本合同中指提供房产中介服务的专业机构；

3.房屋：本合同中指甲方拟出售的精装修带车位房产；

4.买卖：本合同中指甲方将房屋出售给买方的行为；

5.中介服务费：本合同中指乙方提供房产中介服务所收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供专业、高效的房产中介服务；

2.甲方有权要求乙方保守其房屋信息及买卖过程中的商业秘密；

3.甲方有义务按照合同约定向乙方支付中介服务费；

4.甲方有义务配合乙方完成房屋买卖过程中的各项手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息；

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费；

3.乙方有义务为甲方提供专业、高效的房产中介服务；

4.乙方有义务保守甲方房屋信息及买卖过程中的商业秘密；

5.乙方有义务协助甲方完成房屋买卖过程中的各项手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度精装修带车位房产买卖合同签订完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房产所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方负责为甲方寻找合适的购房客户，并协助甲方完成房屋买卖合同签订；

2.甲方负责与购房客户进行沟通，确定买卖价格及付款方式；

3.双方共同协助办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方违约，另一方提出解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料；

3.一方违约，另一方有权提出解除合同，并要求违约方承担相应责任。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照约定支付中介服务费；

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；

3.合同解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.成交佣金：成交金额的百分比，具体比例双方另行协商确定；

2.服务费：包括但不限于市场调研费、广告宣传费、客户接待费等，具体金额双方另行协商确定；

3.其他费用：如税费、手续费等，由甲方承担。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定，在房屋买卖合同签订后，支付乙方成交佣金；

2.服务费及其他费用，甲方应在合同履行过程中，根据实际发生情况支付乙方。

7.3支付时间

1.成交佣金应在房屋买卖合同签订后的十个工作日内支付；

2.服务费及其他费用，应在合同履行过程中，根据实际发生情况支付。

7.4支付条款

1.甲方支付乙方费用时，应使用银行转账或现金支付方式；

2.甲方支付乙方费用时，应提供相关凭证，乙方应在收到凭证后的三个工作日内确认收讫。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付中介服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十；

2.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致房屋