二零二五年度2025年度房屋租赁续约及物业管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度房屋租赁续约及物业管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写名称）

地址：（如有其他相关方，填写地址）

联系人：（如有其他相关方，填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于（填写房屋地址）的房屋租赁给乙方，并约定双方在租赁期间及续约期间的权利义务。通过本合同的签订，甲方和乙方达成共识，确保租赁关系的稳定性和物业管理服务的顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经双方友好协商一致，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方出租给乙方的位于（填写房屋地址）的房屋及其附属设施；

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日期至终止日期；

（3）物业管理服务：指乙方在租赁期间，甲方提供的房屋修缮、环境卫生、安全保障等物业服务。

3.2关键词解释

（1）续约：指在租赁期限届满后，经甲乙双方协商一致，延长租赁期限的行为；

（2）物业管理服务费：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于支付物业管理服务的成本和收益；

（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理服务费；

（2）甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督，确保乙方合理使用房屋；

（3）甲方有义务提供符合合同约定的房屋，确保房屋安全、卫生、舒适；

（4）甲方有义务按照约定提供物业管理服务，保障乙方正常居住和使用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并保证房屋的合理使用；

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金及物业管理服务费；

（3）乙方有义务遵守甲方制定的房屋管理制度，维护房屋安全、卫生、舒适；

（4）乙方有义务在租赁期满或提前终止租赁时，按照约定办理房屋交接手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。如双方同意续约，续约期限为（填写续约期限）年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方出租的房屋所在地，即（填写房屋地址）。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金及物业管理服务费，甲方提供物业管理服务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期间内向甲方支付租金；

（2）物业管理服务费：乙方应按照本合同约定的物业管理服务费标准，在租赁期间内向甲方支付物业管理服务费；

（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况向相关服务提供商支付。

7.2支付方式

乙方支付租金及物业管理服务费的方式如下：

（1）银行转账：乙方应将租金及物业管理服务费通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

（2）现金支付：乙方可选择在甲方指定的时间地点以现金形式支付租金及物业管理服务费。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月的租金；

（2）物业管理服务费支付时间：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月的物业管理服务费。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的租金及物业管理服务费后，向乙方出具相应的收据；

（2）如乙方未按时支付租金及物业管理服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（3）如乙方连续（填写具体天数）未支付租金及物业管理服务费，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方如未按约定提供符合合同约定的房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等；

（2）甲方如未按约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

8.2乙方违约

（1）乙方如未按约定支付租金及物业管理服务费，