二零二五年度2025年度房屋租赁续租与社区共建服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度2025年度房屋租赁续租与社区共建服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度房屋租赁续租与社区共建服务过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到充分保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.社区共建服务：指甲方、乙方共同参与社区建设、维护、发展等活动。

3.2关键词解释

1.续租：指在原租赁合同到期后，甲乙双方经协商一致，续签新的租赁合同。

2.社区共建：指甲方、乙方及其他相关方共同参与社区建设、维护、发展等活动，共同提升社区整体品质。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并享有租金的收益权。

2.甲方有权对房屋进行必要的维修、养护和管理。

3.甲方有义务提供符合租赁合同约定的房屋及配套设施。

4.甲方有义务保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照租赁合同约定使用房屋，并享有房屋内的合法使用权。

2.乙方有义务按时、足额支付租金。

3.乙方有义务爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方有义务遵守国家法律法规和社区规章制度，共同维护社区环境。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.甲方负责提供房屋及配套设施，乙方负责使用房屋。

2.甲方负责房屋的维修、养护和管理，乙方负责维护房屋内的环境卫生。

3.甲方、乙方及其他相关方共同参与社区共建服务，共同提升社区品质。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁合同期满，双方协商一致不再续租；

2.因国家政策调整、房屋拆迁等原因导致租赁合同无法继续履行；

3.乙方严重违反租赁合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；

2.因国家政策调整、房屋拆迁等原因导致合同无法继续履行，甲方应提前30日书面通知乙方；

3.乙方严重违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋及配套设施完好地交还给甲方；

2.双方应按照合同约定处理租赁期间的债权债务关系；

3.甲方有权依法向乙方追偿因违约行为造成的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按月支付租金。

2.社区共建服务费：乙方需按照约定比例支付社区共建服务费用，用于支持社区公共设施维护和活动组织。

3.水电费：乙方需按照实际使用情况支付水电费用。

4.其他费用：根据合同约定，可能产生的其他费用，如物业管理费、维修基金等。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用。

2.甲方应在收到乙方支付通知后，确认收到款项。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。

2.社区共建服务费：乙方应在每年指定日期前支付当年的社区共建服务费用。

3.水电费：乙方应在每月水电费用产生后，按照约定时间支付。

7.4支付条款

1.乙方逾期支付租金或社区共建服务费，每逾期一日，应向甲方支付当期租金或服务费千分之五的违约金。

2.乙方逾期支付水电费，每逾期一日，应向水电供应商支付规定比例的违约金。

3.甲方在乙方逾期支付费用的情况下，有权暂停提供社区共建服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定提供房屋或配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.若甲方未履行社区共建服务义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付租金或社区共建服务费，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付