二零二五年度2025年科技型住宅售房合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年科技型住宅售房合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

随着我国科技型住宅行业的快速发展，为了满足广大消费者对高品质住宅的需求，甲方决定在2025年度推出一批科技型住宅项目。为了规范双方在售房过程中的权利义务关系，保障双方的合法权益，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度科技型住宅售房过程中的权利义务，确保双方在合同履行过程中能够遵守相关法律法规，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）科技型住宅：指采用现代科技手段，集节能、环保、舒适、安全等功能于一体的住宅。

（2）配套设施：指与住宅项目相配套的公共设施、绿化景观、物业管理等。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本合同中提供科技型住宅并负责出售的出卖方。

（2）乙方：指在本合同中购买科技型住宅的买受方。

（3）合同价款：指乙方购买科技型住宅所支付的全部费用，包括房价、税费等。

（4）交付使用：指甲方按照合同约定将科技型住宅交付给乙方使用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权在合同约定的范围内对科技型住宅进行销售。

（2）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供符合国家相关标准的科技型住宅。

（3）甲方有义务按照合同约定，办理相关产权过户手续。

（4）甲方有义务在合同约定的期限内，向乙方交付科技型住宅。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定，购买甲方的科技型住宅。

（2）乙方有义务按照合同约定，支付合同价款。

（3）乙方有义务在合同约定的期限内，接受甲方的交付。

（4）乙方有义务按照合同约定，履行相关产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：____________________。

5.3合同履行方式

（1）甲方按照合同约定，将科技型住宅交付给乙方使用。

（2）乙方按照合同约定，支付合同价款。

（3）双方按照合同约定，办理相关产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，合同自动终止。

（2）双方协商一致，可以解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应按照合同约定，履行各自的义务。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算剩余款项。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关产权过户手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房价：指乙方购买科技型住宅所应支付的基本费用。

（2）税费：指乙方根据国家相关法律法规应缴纳的税费。

（3）配套设施费用：指乙方购买科技型住宅所应支付的配套设施费用。

（4）其他费用：指合同约定或法律法规规定的其他费用。

7.2支付方式

乙方支付合同价款的方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为合同价款的____%。

（2）分期付款：乙方应在合同约定的分期付款期限内，按照约定的比例和金额支付剩余款项。

（3）尾款：乙方应在科技型住宅交付使用前支付尾款，尾款金额为合同价款的____%。

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

（2）分期付款支付时间：根据合同约定的分期付款计划执行。

（3）尾款支付时间：科技型住宅交付使用前。

7.4支付条款

（1）乙方应在支付款项时，向甲方