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按季结算精装修商品房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的精装修商品房出租给乙方使用，乙方按季结算租金等事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于_____市_____区的_____精装修商品房出租给乙方使用。房屋建筑面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.甲方保证所出租的房屋结构完好，设施完备，并符合相关安全标准。乙方应在签订合同时认真检查房屋状况，如发现房屋存在质量问题或安全隐患，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付相当于_____个月租金的保证金，保证金金额为_____元。租赁期满或合同提前终止时，乙方返还房屋并结清租金后，甲方应退还保证金。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，租金总额为_____元。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的千分之三每日支付滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方的干扰。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题或安全隐患的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付租金或擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中如需变更或补充相关条款的，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同租赁期满或合同提前终止时，如乙方需要继续使用房屋的，应在租赁期满或合同提前终止前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。如乙方未提出书面申请或甲方未同意继续租赁的，则乙方应在租赁期满或合同提前终止时返还房屋并恢复原状。

出租方（签字/盖章）：_____

承租方（签字/盖章）：_____

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的精装修商品房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所有的精装修商品房位于______市______区______街______号。

2.房屋结构：该房屋为______结构，建筑面积为______平方米。

3.装修情况：该房屋已经进行了精装修，包括______等工程，具有较高的品质。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.交房时间：甲方应当在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用。

3.退租时间：租赁期限届满后，乙方应当在合理期限内将房屋返还给甲方，并办理相关退租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本次租赁的租金标准为______元/平方米/月，月租金总额为______元。