2025年度高端住宅房东租房合同及增值服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度高端住宅房东租房合同及增值服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

3.其他相关方（如有）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：___________________

二、合同前言

2.1背景

本合同签订前，甲方为出租方，乙方为承租方，双方就甲方位于________________________的高端住宅达成租赁意向，鉴于双方均希望实现互利共赢，经友好协商，就租赁事宜及相关增值服务达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁高端住宅及相关增值服务过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，确保租赁关系的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）高端住宅：指位于________________________，建筑风格、配套设施、物业管理等方面达到较高标准的住宅；

（2）增值服务：指甲方在租赁期间为乙方提供的除租赁住宅本身之外的其他服务，如家政服务、物业维护、安全保障等。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指甲方将高端住宅出租给乙方的有效期限；

（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租赁住宅使用权的费用；

（3）押金：指乙方为确保履行本合同义务，向甲方支付的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及增值服务费用；

（2）甲方有权对乙方租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

（3）甲方有义务按照本合同约定提供符合约定的高端住宅及相关增值服务；

（4）甲方有义务对租赁住宅进行定期检查、维修，确保住宅设施的正常使用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁住宅，并享受甲方提供的增值服务；

（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金、押金及增值服务费用；

（3）乙方有义务爱护租赁住宅及设施，不得擅自改动、损坏；

（4）乙方有义务遵守租赁住宅所在地的法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

租赁住宅位于________________________，乙方在租赁期间应遵守住宅所在地的物业管理规定。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照本合同约定，在合同履行期限内，按时支付租金、押金及增值服务费用；

（2）甲方应在合同履行期间，按照本合同约定，提供符合约定的高端住宅及相关增值服务；

（3）双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：根据双方协商，本合同约定的租金为每月人民币________________________元，共计人民币________________________元。

（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为押金。

（3）增值服务费用：乙方应按照甲方提供的增值服务项目及收费标准，支付相应的服务费用。

（4）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，按实际发生额由乙方承担。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方应在甲方指定的时间和地点进行现金支付；

（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金；

（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金；

（3）增值服务费用：乙方应根据增值服务项目及收费标准，在规定的时间