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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度高端住宅项目房地产分销服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国经济的快速发展，房地产市场竞争日益激烈。为提高甲方在高端住宅项目销售方面的竞争力，甲方委托乙方提供房地产分销服务。本合同旨在明确双方的权利义务，确保双方在合作过程中能够充分发挥各自优势，实现互利共赢。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中所涉及的专业属于房地产分销领域，包括但不限于市场调研、营销策划、渠道拓展、客户服务等。

3.2关键词解释

1.高端住宅项目：指位于城市核心区域、配套设施齐全、设计风格独特、品质优良、价格较高的住宅项目。

2.房地产分销服务：指乙方根据甲方需求，在授权范围内，通过多种渠道对高端住宅项目进行推广、销售及售后服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的房地产分销服务。

2.甲方应按约定支付乙方服务费用。

3.甲方应提供真实、准确的项目信息，确保乙方在分销过程中所提供的信息准确无误。

4.甲方应配合乙方开展各项分销活动，共同提高项目知名度。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权根据甲方需求，制定合理的分销方案，并确保方案的有效实施。

2.乙方应按照约定的时间、地点和方式，完成分销任务。

4.乙方应遵守国家法律法规，保证分销活动的合规性。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方指定的项目所在地。

5.3合同履行方式

1.开展线上、线下营销活动，提高项目知名度。

2.拓展销售渠道，与房地产中介、电商平台等合作。

3.提供专业的客户服务，解答客户疑问。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的期限届满。

2.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正违约行为的。

3.发生不可抗力，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.任何一方终止本合同，应提前30日以书面形式通知对方。

2.双方协商一致，签订终止协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的各项义务。

2.双方应相互清算，结清各项费用。

3.合同终止后，本合同不再具有法律效力。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同中的费用构成如下：

1.分销服务费：根据乙方提供的服务内容和质量，以及甲方项目销售业绩，按比例收取分销服务费。

2.市场推广费：包括广告费、宣传资料制作费、线上推广费等。

3.人员费用：乙方派出专业团队进行分销服务，包括人员工资、福利等。

4.管理费用：乙方在分销过程中产生的管理费用。

7.2支付方式

1.分期支付：根据乙方提供的分销服务进度和甲方项目销售业绩，分期支付分销服务费。

2.一次性支付：在合同签订后，甲方一次性支付全部分销服务费。

7.3支付时间

1.分销服务费：每季度末支付上一季度分销服务费的50%，剩余50%在项目销售达到约定比例后支付。

2.市场推广费：在市场推广活动结束后10个工作日内支付。

3.人员费用：按月支付，每月末支付当月人员费用。

4.管理费用：在管理费用产生后10个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方开具的正规发票后，及时支付相应费用。

2.甲方支付的款项应专款专用，不得挪作他用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违