《房屋结构安全风险排查技术规程》（征求意见稿）.docx

ICS91.140.60CCSQ81

64

宁夏

回族自治区地方标准

DBXX/TXXXX—XXXX

房屋结构安全风险排查技术规程

TechnicalRegulationsforRiskInvestigationofBuildingStructureSafety

（征求意见稿）

在提交反馈意见时，请将您知道的相关专利连同支持性文件一并附上。

XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施

宁夏回族自治区市场监督管理厅发布

I

DBXX/TXXXX—XXXX

目次

前言 II

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4基本规定 2

4.1安全风险排查流程 2

4.2不同安全风险等级房屋分类处置要求 2

4.3安全性排查及鉴定标准选用 3

4.4其他 3

5经营性自建房屋 3

5.1房屋改造风险排查 3

5.2场地安全风险排查 4

5.3地基基础安全风险排查 4

5.4上部结构安全风险排查 4

6非经营性自建房 6

6.1房屋改造风险排查 6

6.2场地安全风险排查 6

6.3地基基础安全风险排查 7

6.4上部结构安全风险排查 7

7非自建房 7

7.1房屋改造风险排查 7

7.2场地安全风险排查 8

7.3地基基础安全风险排查 8

7.4上部结构安全风险排查 8

附录A（规范性）常规排查简表 12

附录B（规范性）宁夏城镇非自建房屋安全风险排查表 14

附录C（规范性）宁夏城镇经营性/非经营性自建房安全风险排查表 19

II

DBXX/TXXXX—XXXX

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

本文件由宁夏回族自治区住房和城乡建设厅提出并归口。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利，本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件起草单位：本标准主编单位：本标准参编单位：本标准主要起草人：本标准主要审查人：

1

DBXX/TXXXX—XXXX房屋结构安全风险排查技术规程

1范围

本规程适用于由相关人员对既有房屋结构实施的安全风险排查。经营性自建房、非经营性自建房和城镇非自建房等城镇既有房屋排查应依据本规程执行。房屋安全风险排查，除应符合本规程外，尚应符合国家及宁夏地区现行有关标准的规定。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

JGJ125危险房屋鉴定标准

JGJ/T363农村住房危险性鉴定标准

GB55021既有建筑鉴定与加固通用规范GB50292民用建筑可靠性鉴定标准

GB/T40248人员密集场所消防安全管理

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

既有房屋existingbuildings

建成两年以上且已投入使用的房屋。3.2

经营性自建房operationalself-builtbuilding

是指拥有或享有土地使用权的单位和个人，自己组织或雇佣他人施工建造的，且用于经营活动的房屋和建筑。

3.3

人员密集场所assemblyoccupancy

人员聚集的室内场所，包括公众聚集场所，如医院的门诊楼、病房楼，学校、托儿所、幼儿园的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍，养老服务场所，公共图书馆的阅览室，公共展览馆、博物馆的展示厅，劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍，旅游、餐饮、宾馆、宗教活动场所等。

3.4

非经营性自建房non-operationalself-builtbuilding

是指拥有或享有土地使用权的单位和个人，自己组织或雇佣他人施工建造的，且未用于经营活动的房屋。

3.5

非自建房non-self-builtbuilding

2

DBXX/TXXXX—XXXX

是指除自建房以外的城镇房屋。3.6

安全风险点safetyriskpoints

是指结构中可能