2025年房产转让协议参考范文(4篇) .pdfVIP

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

2025年房产转让协议参考范文

____年房产转让协议书

甲方：（出售方）

姓名：

身份证号码：

住所地：

乙方：（购买方）

姓名：

身份证号码：

住所地：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，同时甲方愿意将自己名下的房屋

转让给乙方，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于（详细地址），总建筑面积为（建筑面积），房屋

权属证书号为（权证号），土地使用权证号为（土地证号）。房屋建

筑年代为（建筑年代）年。

1.2根据测量，房屋建筑面积与权属证书上登记的面积一致，不

存在面积差异。

1.3房屋在不动产登记中不存在任何纠纷或限制性登记。

第二条转让价格与方式

2.1本次房屋转让的总价为人民币（大写）（￥小写），转让价

款的支付方式为：

（1）首付款：人民币（大写）（￥小写）；

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为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

（2）尾款：人民币（大写）（￥小写）。

2.2转让价款的支付方式及时间约定如下：

（1）首付款应在本协议签订之日起（天数）内支付至甲方指定的

账户上；

（2）尾款应在甲方向乙方交付房屋并完成房产过户手续后（天

数）内支付至甲方指定的账户上。

第三条过户手续

3.1乙方收到甲方的首付款后，甲方应当配合乙方办理相关的过

户手续。双方同意委托三方机构办理过户手续，过户费用由乙方承

担。

3.2过户手续顺利完成后，甲方应将房屋所有权证书、土地使用

权证书、房产证、不动产权证书等相关证件交付给乙方。

第四条交付时间与方式

4.1甲方应按以下时间节点向乙方交付房屋：

（1）甲方收到首付款后（天数）内，甲方应将房屋交付给乙方；

（2）甲方收到尾款后（天数）内，甲方应完成过户手续。

4.2房屋的交付方式为乙方到甲方所在地现场验收房屋，并签署

交接确认书。如乙方因故不能亲自到场，需提前通知甲方，委托代理

人代为验收。

第五条房屋的现状与质量保证

5.1甲方保证房屋出售时，房屋处于正常使用状态，不存在重大

瑕疵或质量缺陷。甲方对房屋处于良好维护状态，并保证在交房之前

不擅自改动房屋或任何附属设备。

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人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

5.2若房屋存在非正常损坏或质量问题，乙方有权随时通知甲

方，并要求甲方维修或赔偿相应费用。

第六条房屋的税费

6.1本协议签订后的税费由乙方承担。

第七条违约责任与解决方式

7.1若甲方未按照约定时间提供房屋或未按照约定销售房屋的行

为，视为违约，甲方应按约定支付违约金，违约金金额为转让总价款

的（百分比）。

7.2若乙方未按照约定时间支付首付款、尾款