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买房合同贷款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：___________________________

乙方（贷款人）：_____________________________

鉴于甲方拟购买位于___________________________的房产，甲方因资金不足，特向乙方申请贷款人民币___________元整，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

1.1甲方同意向乙方贷款人民币___________元整。

二、贷款期限

2.1本贷款期限为___________年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率

3.1本贷款利率为年利率___________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。

四、还款方式

4.1甲方应按照以下还款方式向乙方还款：

（1）等额本息还款法：每月偿还本息合计人民币___________元；

（2）等额本金还款法：每月偿还本金人民币___________元，利息根据剩余本金计算。

五、贷款发放

5.1乙方应在甲方提供相关资料齐全且符合贷款条件的情况下，在___________个工作日内向甲方发放贷款。

六、贷款使用

6.1甲方承诺将本贷款仅用于购买位于___________________________的房产，不得挪作他用。

七、贷款担保

7.1甲方同意以其位于___________________________的房产作为本贷款的抵押物，抵押登记手续由双方共同办理。

八、违约责任

8.1甲方如未按约定时间偿还贷款本金或利息，乙方有权依法采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；

（2）依法拍卖抵押物，优先受偿；

（3）依法追究甲方的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）房产买卖合同；

（2）房产抵押合同；

（3）借款合同；

（4）抵押物评估报告；

（5）其他相关文件。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：___________________________

乙方（贷款人）：_____________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：___________________________

乙方（贷款人）：_____________________________

丙方（担保人）：_____________________________

鉴于甲方拟购买位于___________________________的房产，甲方因资金不足，特向乙方申请贷款人民币___________元整。为保障甲方的贷款权益，丙方同意为本贷款提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

1.1甲方同意向乙方贷款人民币___________元整。

二、贷款期限

2.1本贷款期限为___________年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率

3.1本贷款利率为年利率___________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。

四、还款方式

4.1甲方应按照以下还款方式向乙方还款：

（1）等额本息还款法：每月偿还本息合计人民币___________元；

（2）等额本金还款法：每月偿还本金人民币___________元，利息根据剩余本金计算。

五、贷款发放

5.1乙方应在甲方提供相关资料齐全且符合贷款条件的情况下，在___________个工作日内向甲方发放贷款。

六、丙方担保责任

6.1丙方同意以其合法拥有的财产或权利为甲方在本贷款合同项下的债务提供担保，担保方式为___________。

六、丙方权利和义务

6.2丙方享有以下权利：

（1）在甲方未按时偿还贷款本息时，有权要求甲方立即偿还；

（2）在甲方未履行本合同约定的义务时，有权解除担保合同，并依法追究甲方的法律责任。

6.3丙方承担以下义务：

（1）在本贷款合同约定的期限内，对甲方提供的担保财产或权利进行妥善保管；

（2）按照本合同约定，履行担保责任。

七、甲方权益

7.1甲方享有以下权益：

（1）在丙方担保的情况下，乙方不得因甲方未按时偿还贷款本息而要求丙方承担担保责任；

（2）在丙方履行担保责任后，甲方应立即向丙方偿还相应款项；

（3）甲方有权要求乙方在贷款期限内降低贷款利率或调整还款方式。

八、乙方违约责任及限制条款

8.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：