开发区公司房屋出租合同5篇.docx

开发区公司房屋出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租的房屋给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米。

2.房屋平面图及其四至范围见本合同附件一。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]日起至[租赁结束日期]日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋每年租金为人民币[年租金金额]元（大写：[年租金金额汉字大写]）。租金每[支付周期]支付一次，乙方应在每次支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付的租金应汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。

2.租赁期内，乙方应承担以下费用：

-[费用项目一]费用；

-[费用项目二]费用；

-[费用项目三]费用；

-[费用项目四]费用；

-[费用项目五]费用；

-[费用项目六]费用；

-[费用项目七]费用；

-[费用项目八]费用；

-[费用项目九]费用；

-[费用项目十]费用。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水、电、气等公用事业账单，并在收到账单后[支付周期]内完成支付。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应确保所有应付费用已结清，并返还保证金及其利息（如有）。利息按照中国人民银行公布的同期存款利率计算。

5.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。若保证金不足以支付乙方应付的费用，甲方有权要求乙方补足差额。

五、房屋使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担维护责任。如需改变房屋内部结构或装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期内，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。若乙方拒不修复或赔偿，甲方可自行修复或委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。

4.乙方应积极配合甲方的房屋检查和维护工作，确保房屋及其附属设施的正常使用。如有安全隐患或需要维护的事项，应及时向甲方报告。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任和赔偿损失

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。违约金自逾期之日起计算，直至乙方完成支付之日止。

2.乙方如有其他违约行为，如擅自改变房屋用途、转租或转借等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。具体赔偿责任应根据违约行为的严重程度和甲方实际损失确定。

3.若因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋、结清应付费用及赔偿损失。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿损失。

4.在租赁期内，若因不可抗力或政府政策等原因导致房屋无法正常使用或需要提前终止合同的情况出现，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。但乙方应确保在合同终止时返还房屋并结清应付费用。

5.合同终止时，若因乙方的违约行为导致甲方无法及时出租房屋而产生的租金损失及其他相关损失由乙方承担。具体赔偿责任应根据违约行为的严重程度和甲方实际损失确定。但不应超过合同终止前乙方向甲方支付的租金总额及其他相关费用的总和。

6.租赁期满或合同提前终止时，若因乙方的违约行为导致甲方无法及时出租房屋而产生的租金损失及其他相关损失由乙方承担。具体赔偿责任应根据违约行为的严重程度和甲方实际损失确定。但不应超过合同

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[乙方公司名称