二零二五年度2025年度住宅装修总价包干施工合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度住宅装修总价包干施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（施工方）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

为满足甲方对住宅装修的需求，确保装修工程的质量、进度和费用合理，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确双方的权利和义务，规范住宅装修工程，确保装修工程顺利进行，达到双方满意的效果。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同所指的专业属于住宅装修工程，包括但不限于水电改造、墙面、地面、门窗、吊顶、橱柜、卫浴、灯具等。

3.2关键词解释：

1.装修总价包干：指乙方按照本合同约定的工程量和质量要求，一次性收取甲方的装修费用，包括材料、人工、管理、税金等一切费用。

2.工程量：指本合同约定的住宅装修工程所需完成的各项工程项目的数量。

3.质量要求：指本合同约定的住宅装修工程在材料、工艺、功能等方面应达到的标准。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修施工，确保工程质量和进度。

2.甲方应按照合同约定支付装修费用。

3.甲方应配合乙方进行装修施工，提供必要的施工条件。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定进行装修施工，确保工程质量和进度。

2.乙方应按照合同约定提供装修材料，保证材料质量。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

4.乙方应按照合同约定的时间、地点进行装修施工。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，装修工程预计于____年____月____日前完成。

5.2合同履行地点：

装修工程地点：____省____市____区____街道____小区____栋____室。

5.3合同履行方式：

1.乙方负责装修工程的施工、材料采购、现场管理等。

2.甲方负责提供装修所需的施工条件，如水电接入、垃圾清运等。

3.双方应按照合同约定的时间、地点进行装修施工。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，同意解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内整改。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应签订书面解除合同协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生后____日内，以书面形式通知甲方。

3.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内整改，甲方有权解除本合同。

6.4终止后果：

1.合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。

2.双方应按照合同约定处理剩余工程。

3.因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.材料费：包括装修所需的各类主材、辅材的费用。

2.人工费：包括施工人员工资、福利、保险等费用。

3.管理费：包括施工现场管理、协调、监督等费用。

4.税金：包括依法应缴纳的各类税费。

5.其他费用：包括合同约定的其他相关费用。

7.2支付方式：

1.甲方应按照本合同约定的支付方式进行支付。

2.甲方支付装修费用时，应向乙方提供支付凭证。

7.3支付时间：

1.合同签订后，甲方应支付合同总价的_____%作为预付款。

2.装修工程开工后，甲方应按照工程进度支付相应的款项。

3.装修工程完工验收合格后，甲方应支付合同总价的_____%作为尾款。

7.4支付条款：

1.甲方支付款项时，应确保款项安全、及时到达乙方账户。

2.乙方收到甲方支付的款项后，应及时出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定支付装修费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定进行装修施工，或施工质量不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方因自身原因导致工程延期，应赔偿甲方因此造成的损