二零二五年度2025年度旧城改造安置房买卖合作协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度旧城改造安置房买卖合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于我国城市化进程加快，旧城改造工作日益增多，为保障旧城区居民生活质量和改善居住环境，甲方决定对旧城进行改造，并在此过程中与乙方达成合作意向。

2.2目的：

本合同旨在明确双方在旧城改造安置房买卖过程中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.旧城改造：指对城市中已建成、设施老化、环境恶化、功能不完善、安全隐患突出的区域进行改造。

2.安置房：指由政府或企业投资建设，用于安置旧城改造中被拆迁居民或单位职工的住房。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中承担旧城改造安置房建设、销售及后续服务的一方。

2.乙方：指本合同中购买旧城改造安置房的一方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权对旧城区进行改造，并按照规划要求建设安置房。

2.甲方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成安置房的建设。

3.甲方有义务向乙方提供符合国家规定标准的安置房。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定，购买旧城改造安置房。

2.乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量支付购房款。

3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，合理使用安置房。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点：

甲方负责在旧城改造区域内建设安置房，乙方在购买后应按照合同约定在安置房所在地居住。

5.3合同履行方式：

1.甲方负责安置房的建设、销售及后续服务。

2.乙方负责按照合同约定购买安置房，并按时支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同履行完毕，甲方完成安置房建设，乙方购买并入住。

2.双方协商一致，决定终止合同。

3.发生不可抗力，导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.甲方退还乙方已支付的购房款。

3.乙方搬离安置房。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。

2.合同终止后，甲乙双方应按照国家相关规定处理安置房。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.安置房购买价格：根据甲方提供的安置房销售价格表，乙方购买安置房的总价格为____元。

2.交易税费：乙方需按照国家相关规定，支付包括但不限于契税、印花税等交易税费。

3.其他费用：包括但不限于装修费、物业管理费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

1.乙方应按照合同约定，通过银行转账方式向甲方支付购房款。

2.甲方应提供收款账户信息，乙方在支付购房款前应核实账户信息无误。

7.3支付时间：

1.乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，首付款金额为总购房款的____%。

2.乙方应在甲方通知的交房日期前____个工作日内支付尾款，尾款金额为总购房款的____%。

3.交易税费及其他费用应在合同约定的时间内支付。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，出具相应的收款凭证。

2.乙方应在支付购房款前，确保款项来源合法，并承担因资金来源问题引起的法律责任。

八、违约责任

8.1