二零二五年度2025年度科技园区房屋转让协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度2025年度科技园区房屋转让协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

2.乙方名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，结合双方实际情况，经双方共同商定，特订立本协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于科技园区内的土地使用权及地上建筑物。

2.转让：指甲方将房屋所有权转移给乙方的行为。

3.交付：指甲方将房屋及相关附属设施、设备等全部权利义务转移给乙方的行为。

4.验收：指乙方对房屋进行检验，确认房屋符合约定标准的行为。

3.2关键词解释

1.2025年度：指本协议签订后的2025年1月1日至2025年12月31日期间。

2.科技园区：指国家批准设立的科技园区。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权利将房屋转让给乙方。

2.甲方有义务在协议约定的期限内将房屋及相关权利义务转移给乙方。

3.甲方有义务按照协议约定的时间、地点、方式履行交付义务。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权利接受甲方转让的房屋。

2.乙方有义务按照协议约定的时间、地点、方式接收房屋。

3.乙方有义务在房屋交付后，按照约定支付转让价款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方实际取得房屋所有权之日止。

5.2合同履行地点

房屋交付地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照协议约定的时间、地点、方式将房屋及相关权利义务转移给乙方。

2.乙方应按照协议约定的时间、地点、方式接收房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的合同履行期限届满，乙方取得房屋所有权。

2.双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议，应当书面通知对方。

2.双方应当自解除协议之日起，按照协议约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照协议约定，办理房屋所有权转移手续。

2.双方应按照协议约定，处理与房屋相关的债权债务关系。

3.本协议终止后，双方不得就本协议事项向对方提出任何诉讼或仲裁请求。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.转让价款：乙方应向甲方支付房屋的转让价款，具体金额为人民币______元整。

2.交易税费：根据国家相关法律法规，乙方应承担的房屋交易税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方自行承担。

3.其他费用：除上述费用外，如因房屋转让产生的其他费用，由双方协商确定，并按照实际发生情况由相应方承担。

7.2支付方式

1.乙方应按照本协议约定的支付时间，通过银行转账方式将转让价款支付至甲方指定账户。

2.交易税费及其他费用，乙方应在办理相关手续时，按照规定向相关部门支付。

7.3支付时间

1.乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，支付转让价款的______%，即人民币______元整。

2.剩余的转让价款，乙方应在房屋交付前______个工作日内支付完毕。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方出具收款凭证。

2.乙方在支付款项时，应注明款项用途，以便甲方核对。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间、地点、方式交付房屋，应向乙方支付______元整的违约金。

2.若甲方在交付房屋时，房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付______元整的违约金。

2.若乙方在房屋交付后，未按约定使用房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.任何一方违约，应