二零二五年度2025年度高铁站房房租租赁管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度高铁站房房租租赁管理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_________________________

地址：______________________________

联系人：___________________________

联系电话：__________________________

2.乙方名称：_________________________

地址：______________________________

联系人：___________________________

联系电话：__________________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2025年度高铁站房房租租赁事宜达成一致，特订立本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方、乙方在高铁站房房租租赁过程中的权利、义务，确保高铁站房房租租赁关系的稳定，实现双方利益的最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）高铁站房：指位于铁路线路上的车站建筑，包括站房主体、配套设施等。

（2）房租：指乙方租赁高铁站房所应支付的费用。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中出租高铁站房的主体。

（2）乙方：指本合同中承租高铁站房的主体。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房租。

（2）甲方有权监督乙方合理使用高铁站房，确保高铁站房的安全、卫生。

（3）甲方有权在合同约定的期限内，提前终止本合同。

（4）甲方应按照合同约定，提供符合乙方使用要求的高铁站房。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用高铁站房。

（2）乙方应按照合同约定支付房租。

（3）乙方应合理使用高铁站房，不得擅自改变高铁站房的结构和用途。

（4）乙方应在合同约定的期限内，提前终止本合同。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点：

高铁站房所在地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按月支付房租，于每月前5个工作日内将房租支付至甲方指定账户。

（2）乙方应按合同约定使用高铁站房，不得擅自改变高铁站房的结构和用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起具有法律效力。

6.2终止条件：

（1）本合同约定的租赁期限届满。

（2）甲方或乙方提前终止本合同。

6.3终止程序：

（1）提前终止本合同，双方应提前30日书面通知对方。

（2）终止合同后，乙方应将高铁站房恢复原状，并支付合同约定的违约金。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的房租。

（2）合同终止后，双方应依法处理与合同相关的债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）基本房租：根据高铁站房的实际面积和租赁市场的行情，经双方协商确定的基本租金。

（2）物业管理费：包括但不限于清洁、绿化、保安等物业管理服务费用。

（3）公共设施使用费：乙方使用高铁站房内公共设施所产生的费用。

（4）其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。

7.2支付方式：

乙方应采用银行转账的方式支付房租及相关费用，具体账户信息如下：

账户名称：_________________________

开户银行：_________________________

银行账号：_________________________

7.3支付时间：

（1）基本房租：乙方应于每月前5个工作日内支付当月的基本房租。

（2）物业管理费：乙方应于每月前5个工作日内支付当月的物业管理费。

（3）公共设施使用费：乙方应于每月前5个工作日内支付当月的公共设施使用费。

（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款：

（1）乙方支付费用时，应确保款项的准确性和及时性。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未能按照合同约定提供符合乙方使用要求的高铁站房，应承担相应的赔偿责任。

（2）甲方未能按时收取乙方支付的房租，应向乙方支付相应的违约金