商业房屋出租合同范本5篇.docx

商业房屋出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业房屋的出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。该房屋位于____________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为_____元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，首次租金在合同签订后___天内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或转借房屋。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

五、房屋安全与保障

1.乙方在租赁期内应严格遵守国家法律法规和相关规定，确保房屋安全。

2.乙方应注意消防安全，配备必要的消防设施，并定期进行安全检查。

3.如因乙方原因造成房屋安全事故，乙方应承担全部责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同。

3.如乙方在租赁期内违反法律法规或本合同规定，甲方有权立即解除合同。

4.合同期满或提前终止，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

3.违约金的具体数额和损失赔偿标准，根据违约情况双方协商确定。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

（以下无正文）

附件：租赁房屋详细情况表（包括面积、结构、附属设施等）

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

鉴于甲方拥有合法所有的商业房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁物业描述

1.租赁房屋坐落于____________，建筑面积为_____平方米。

2.房屋结构为____层建筑，配套设施包括____等。

3.房屋用途：仅限于作为商业用途，具体经营范围以乙方申请的营业执照为准。

第二条租赁期限

1.本租赁合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前___个月书面通知对方，并协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：每期租金应在租期开始前___天内支付。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民