二零二五年度大型购物中心商场场地租赁合同范本6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度大型购物中心商场场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁场地概述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.交付与接收

7.1场地交付标准

7.2场地接收程序

7.3交付与接收时间

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2租赁协议附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度大型购物中心商场场地租赁合同”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为房地产开发有限公司，乙方（承租方）为商业管理有限公司。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二五年一月一日。

1.4合同有效期：本合同自二零二五年一月一日起至二零三零年十二月三十一日止。

2.租赁场地概述

2.1场地位置：位于市区大型购物中心一楼，具体面积为500平方米。

2.2场地面积：租赁场地总面积为500平方米，包括商铺及配套设施。

2.3场地用途：租赁场地仅用于商业零售，包括但不限于服装、化妆品、食品等。

2.4场地设施：场地内包含水、电、消防、监控等基本设施，乙方需按照甲方要求进行装修和布置。

3.租赁费用

3.1租金金额：租金为人民币拾万元整（￥100,000.00），每月支付。

3.2租金支付方式：乙方应于每月前五日内，将租金汇入甲方指定账户。

3.3租金支付时间：每月一日至五日。

3.4租金调整机制：如遇市场租金上涨，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自二零二五年一月一日起。

4.2租赁终止日期：本合同租赁期限至二零三零年十二月三十一日止。

4.3租赁续约条款：本合同到期前三个月，双方可协商续约事宜。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：租赁保证金为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

5.2保证金缴纳方式：乙方应在合同签订后五个工作日内，以银行转账方式缴纳保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内退还保证金。

6.场地使用规范

6.1场地使用范围：乙方仅可在租赁场地范围内进行商业零售活动。

6.2场地使用限制：乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途，不得进行任何违法活动。

6.3场地维护责任：乙方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、安全。

7.交付与接收

7.1场地交付标准：甲方应在合同签订后五个工作日内，将符合合同约定的租赁场地交付乙方。

7.2场地接收程序：乙方应在收到甲方交付通知后五个工作日内，对租赁场地进行验收。

7.3交付与接收时间：甲方应在合同签订后五个工作日内完成场地交付，乙方应在收到通知后五个工作日内完成场地接收。

8.合同解除与终止

8.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

8.1.2甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营活动的；