2025年北京市最新房屋出租合同5篇.docx

2025年北京市最新房屋出租合同5篇

篇1

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其位于北京市___________区/县___________路/街___________号的房屋出租给乙方使用。

2.房屋类型为___________，建筑面积___________平方米。

3.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。租金支付方式包括但不限于现金、转账等方式。租金支付时间间隔为每____个月支付一次。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日万分之五的利率支付违约金。逾期超过一个月未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

三、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于违法活动或损害公共利益。如需改变房屋用途或进行装修等，应征得甲方书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其设施设备，并负责维护和管理。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

3.乙方不得擅自转租、转让或转借房屋给第三方使用。如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。

四、违约责任及解决方式

1.若甲方违约未能按时交付房屋或提供约定的设施服务，应按照租金总额的百分之____向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方违约未按时支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照租金总额的百分之____向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。双方一致同意选择甲方所在地人民法院作为解决争议的管辖法院。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于北京市___________区/县的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：___________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（请在此描述具体的租金金额、支付周期和支付方式等细节）

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时支付______元作为押金。租赁期满或合同终止后，押金（扣除相关费用后）应退还给乙方。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法、违规或破坏性的行为。

5.2乙方应对租赁物进行适当的维护，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

第六条权利和义务

6.1甲乙双方的权利和义务包括但不限于：

（请在此详细列出双方的权利和义务）

第七条合同终止

7.1合同可在以下情况下终止：

（请在此描述合同终止的具体情况和程序）

第八条违约责任